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姐姐房子过户给兄弟
姐姐过户给
弟弟的
房子
属于夫妻共同财产吗?
答:
法律主观:父母
过户
财产给已婚子女,如果有明确表示是赠与子女夫妻俩的,就属于子女夫妻共有财产。没有明确表示赠与子女夫妻俩,或明确表示赠与子女个人,这财产属于子女婚后取得个人财产。 《 民法典 》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的 共同财产 ,归夫妻共同所有: (...
房产姐姐过户给
弟弟需要什么手续,要多少费用?
答:
你这个情况,最好还是采用
房产
证减名字的方式处理。房产证减名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的
房屋
交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%―3%不等。共分四种情况:首次购买90...
...
房产
证是
姐姐
的名字,现姐姐想
过户给
妹妹,需要交税吗?
答:
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣除办理
房屋过户
过程中的相关税费。赠与过户需要先到公证处进行公证处理,公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。除税费外还...
我
姐姐
的
房子过户到
我的名下,需要什么手续
答:
按其要求时间
到
相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税
过户
是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审查确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新
房产
证。
姐姐房子过户给
妹妹需要什么费用
答:
姐姐房子过户给
妹妹需要税费、公证费。1、赠予过户费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。>2、买卖过户,即直接由姐转让房产给妹。税费约为报税价的8%(卖方:个人所...
姐姐
贷款买
房子过户给兄弟
答:
法律分析:无法办理过户。按揭
房屋过户
前必须付清银行贷款根据《中华人民共和国民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...
亲姐妹之间
的房产
怎么
过户
好
答:
2、买卖过户,关于营业税就看
房产
证满不满两年:不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;满2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。看自己怎么选择。姐弟
姐姐过户房子
要钱吗需要纳税。
兄弟
姐妹之间的房地产转让,从法律上定义为赠与,根据国家税务总局的规定,亲属之间的赠与需要缴纳契税,契税...
姐姐
名下
的房产过户给
妹妹,不要钱的怎么办手续?
答:
只要是办理正规的过户手续,没有不要钱的。把
房产过户给
他人(不管是过户给妹妹还是哥哥)无非是三种形式:一是赠予;二是继承;三是买卖。但无论是那一种过户形式,都得花钱。这点,你应该有充分的思想准备。希望我的回答能对你有所帮助。
我买的
房子
但是名字是
姐姐
的,现在想要
过户
过来,要怎么办比较合适?可 ...
答:
两种办法办理
房屋
产权
过户
;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、你
姐姐
、姐夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,...
我姐想把
房过户给
我,怎么办手续?
答:
你和你
姐姐
不算直系亲属,
过户给
你
房产
只有买卖方式(赠予的话有后患,还有就是姐妹之间赠予不能免除个税),需要你和你姐姐以及你姐夫一起拿着身份证,户口本,结婚证,住房情况证明,以及房产证,去该住房管理交易中心办理过户手续。你姐夫必须前来签字。他来不了,需要他的授权委托书,指定一位代理人...
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