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婚前贷款房离婚怎么判决
婚前贷款
买
的房子离婚
后
怎么
算
答:
婚前贷款
买
的房子离婚
后的算法:若一方婚前贷款,其婚后自行偿还贷款的,除另有约定外,认定为其个人财产,若婚前一方贷款,婚后共同还贷的,则共同还贷部分认定为夫妻共同财产,离婚时协议分割,协议不成,法院可判房屋归首付款方,并由其对另一方予以补偿。
男方
结婚之前
的
贷款离婚
时
怎么
处理
答:
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的:婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在
离婚按揭房
分割时,不参与分割,只归一方所有。司法实践中,婚前个人债务转化为婚后共同债务的有以下几种类型:1、一方
婚前按揭
贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可以转化婚后共同...
婚前按揭
买的
房离婚
了
怎么
分配
答:
法院一般不会对
房产
的归属直接做出
判决
,而是判决该
房屋
归一方使用,并告知当事人在还清银行
贷款
,涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。一、
离婚
财产分割如下:1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也...
婚前
的
贷款房产离婚
应该
怎么
分
答:
根据法律的规定,夫妻
结婚前
,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,
婚前
父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在
离婚按揭房
分割时,不参与分割,只归一方所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七十八条 夫妻一方婚前...
婚前房子按揭贷款
财产
离婚怎么
分
答:
法律分析:
房子
是
婚前
财产,但有
贷款
的,在
离婚
时,应当这样分:1、夫妻一方没有共同还贷的,在离婚时,不用进行分割,房子直接归夫妻一方所有;2、夫妻一方有共同还贷的,在离婚时,应当由双方达成协议,双方协商不成的,房子由支付首付的一方取得,然后就偿还的贷款以及房子的增值部分,对另一方给予相应...
婚前贷款
买
的房子离婚
我们
怎么
分
答:
法律依据:《婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条 夫妻一方
婚前
签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以
判决
该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产...
婚前贷款
买
的房子离婚
后
怎么
分配
答:
婚前贷款
买
的房子离婚
后的分配问题:1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并
按揭贷款
,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2.夫妻一方婚前以个人财产...
婚前贷款
买
的房子离婚
后
怎么
分配
答:
婚前
父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在
离婚按揭房
分割时,不参与分割,只归一方所有。二、买商铺贷款有营业执照利率低吗?银行贷款是公司贷款要有营业执照,个人贷款无需营业执照。贷款利率是和贷款人对银行的业务回报有关系,和有否营业执照关系不大。三、商铺投资回报
怎么
算?一般来...
婚前按揭
购房
离婚
后
怎么
分割
答:
当事人就前款规定的
房屋
取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。第七十八条 夫妻一方
婚前
签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以
判决
该...
婚前贷款
买房
离婚
后
怎么
分配
答:
法律分析:需要具体情况具体分析。夫妻一方
婚前贷款
买房婚后以夫妻共同财产还贷款,属于夫妻共同财产,
离婚
时,可以平均分割
房屋
净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金,想要
房子
的,必须向对方支付应得的款项。也可以由双方协议处理,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼。夫妻一方婚前贷款买房婚后...
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