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宅基地买卖村委见证盖章
本村村民之间
买卖宅基地
如何确权
答:
对
宅基地
发生
买卖
(转让)行为的,转受让双方为本村农业户的,除提供常规登记证明材料外还应提供转让协议、双方身份证、户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所
见证
书、乡(镇)司法所司法调解书、转移审批表(村、乡镇、国土所、国土局逐级审核)等。本村农业户以外的只进行权属调查不核发土地使用证...
村委
会开具
宅基地
证明
答:
法律分析:农村
宅基地
只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有
买卖
和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得...
农村房屋
买卖
合同怎么写才合法?
答:
签订合法有效的农村房屋
买卖
合同,要注意以下三个方面。第一就是
交易
的标的物也就是房屋本身是否可以进行出售。重点要审查房屋是否有房屋的产权证,房屋是否是违章建筑,是否是
宅基地
。第二就是注意交易的主体,如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,那么所签订的合同是无效的。第三就是合同...
兄弟间的房屋赠予协议有
村委
会作为
见证
人并签字
盖章
受法律保护吗?_百 ...
答:
如果是两兄弟之间的房屋赠与协议,由
村委
会作为
见证
人,并且签字
盖章
,已经签订合同,那么受法律保护,已经生效了。房产继承,房产赠予。近年来,不少家庭在拥有一套自住房的基础上,甚至还购置多套房产。从投资的角度本无可厚非,但在家庭代际更迭中,不可避免地牵涉到财富继承特别是房产分配问题。这一...
国土资源局在办理农村
宅基地
单凭法律服务所的
见证
及
买卖
合同,能否过户...
答:
按照现行的法律,农村
宅基地
是不允许
买卖
的,无法过户。
农村
宅基地买卖
合同是否有效?为何这么说呢?
答:
可是
宅基地
使用权不可独立出让,地随房一并出让。而一般的私下直接
交易
其实就是失效的。有那么一种问题:有些人想买宅基地,俩家就保证一起,签个合同协议,再找个
见证
人证实一下完事儿。怎么讲,假如换之前,你那样住假如无人管得话也就而已。可是现在不一样,这类随便买回来的宅院是不可以土地...
农村
宅基地买卖
合同的范本
答:
农村
宅基地买卖
合同 转让方: (以下简称甲方)受让方: (以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述...
村委
会怎么写
宅基地
证明
答:
宅基地
证明 兹证明我村村民XXX在我村有宅基地一处,该宅基地门牌号为XXXX号,该房于XXX年进行翻建,在翻建过程中XXX共同出资翻建。特此证明!
村委
会(
盖章
)年 月 日
农村房屋
买卖
合同范本 农村房屋买卖合同有效吗?
答:
4、本合同在2011年 月 日在 家中签订,现场参与人员有甲方、乙方和
见证
人总计四人,双方签字
盖章
后本合同生效。 见证人(签字捺印): 甲方(签字捺印): 乙方(签字捺印): 年月日 本见证声明是 双方农村房屋
买卖
合同的见证声明,是买卖合同的补充说明,与本合同具有相同的法律效力。 农村房屋买卖合同有效吗 1、无处分...
老宅子地翻新有房产证和土地证并且
村委
会
盖章
算违法吗?
答:
在有效的
宅基地
上翻建新房,需要到当地土管部门或乡镇建设管理部门办理翻建手续。如果未办理翻建手续的视为违建工程。
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