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宅基地卖了没确权能买回来吗
同是农村户口,在另一个镇买了房子,房子
宅基地能确权
到自己名下吗?
答:
可以与别村的农户进行
宅基地
互换,或者将户口迁入别村,依法申请宅基地,农村村民一户只能拥bai有一处宅基地。中华人民共和国土地管理法 (1)第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。(2)农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划...
没有房屋的
宅基地能确权吗
答:
法律主观:一、没有房屋的
宅基地能确权吗
根据《农村宅基地管理办法》第十五条规定:“有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回 宅基地使用权 :(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧...
非本村人买了房子
可以确权吗
答:
依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请
宅基地
的,不予批准。《中华人民共和国物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权
可以不
登记。
农村
宅基地确权
后,这些注意事项和新规定大家要知道!农民要注意_百度知 ...
答:
另一方面,城市居民和外国人不能在自己的村庄集体
购买宅基地
。二、必须重视住宅用地的使用如上所述,农村宅基地的使用权属于村集体,农民只拥有使用权。农民可以在自己的宅基地上建房,也可以为自己的日常需要打井、建厕所,并对宅基地上的建筑物享有所有权。但是,农民必须注意住房用地的使用,
不能
浪费钱...
宅基地确权
成耕地
了还能
改吗?
答:
房屋拆除后没有批准重建的, 土地使用权 由集体收回。 5、接受转让、
购买
房屋取得的
宅基地
,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。 6、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。 7、按照
确权
规定,确定的宅基地...
宅基地
使用证丢了怎么办
答:
农村
宅基地
土地证补办需要材料如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利...
农村没有
宅基地
证的房子
能确权吗
答:
法律分析:可以。具体手续:(1)土地登记申请书(国土部门印发,土地使用权人填写并签章);(2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);(3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、
宅基地
审批表,换发证书提供原土地使用证,涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、...
兄弟两共建房在县城、另一方放弃了30年没管房子现在还
可以
搬进去...
答:
如果是兄弟俩的共建房,那么在房产证上应该是兄弟俩的名字,即使有一方,30年的时间没去房子住,也没管房子,那么现在依然可以搬进去,毕竟是属于兄弟两人的房产。房产更名和房产过户。房产更名是指在
不
动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让...
农村
宅基地确权
后
还能
盖房子吗?
答:
为了改善这种状况,国家出台了在农村
宅基地
上建房的新政策。如果农民不按照有关规定建房,在某些情况下会面临罚款或拆迁,所以农民朋友一定要注意。虽然国家限制了农村房屋的建设,但并不意味着农民
不能
建房。要在农村建房,必须先申请宅基地使用权。无论你是想重建旧房子还是重建新房子,你都必须符合当地的...
宅基地确权
后户口没迁的儿子
可以
继承吗?有什么依据呢?
答:
所以在房子存在期间,还可以使用,但有限制。农村
宅基地确权
和土地确权与农村户口有直接的联系,不是农村户口是没办法进行土地确权的。而且,看看现在对于农村土地荒废的政策就可以看出来,国家盯上那些农村迁移户口的土地了。关于宅基地有一条规定,2年内
宅基地不
建房子,撤销土地宅基地的使用性质。农村耕地...
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