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安置房可以办理房产证吗
安置房房产证
怎么
办理
?小区车位转让要哪些税费呢?
答:
安置房房产证
怎么
办理
?1、房产评估 到房屋所在地的交易大厅,办理时应先确定是谁来管评估费用,申请者填好授权委托书,递交房屋产权证原件和复印件、土地使用证原件和复印件、申请者身份证件原件和复印件。房产评估由市一级房屋评估组织承担,由于要评估的多,一般得等一段时间。2、交增值税 到房屋所在...
房产问题。买房买
安置房
有没有
房产证
?买安置房有没有其他的注意事项!买...
答:
安置房如果获得了
房产证
,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的
安置房可以
买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。二、买安置房...
安置房
如何
办理
产权证?怎样才能上市交易?
答:
具体发证工作可向拆迁安置的原政府部门咨询。问题2:
安置房能
上市交易吗?如何
办理
出售手续?【延伸阅读:芜湖市拆迁安置实时解答】有
房产证
的安置房才可以上市交易。拆迁安置房必须在使用一年后(以产权登记时间为准)才能上市交易。上市交易时,产权人必须先行缴纳《房地产权证》中注记的需要补交的费用(即...
领取
安置房房产证
需要缴纳费用吗?
答:
一、安置房办理产权登记时需缴纳契税,和产权证的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳,拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。如果拆迁补偿款金额大于安置房总价,可以一次性全部抵扣契税个人不需再缴纳,若还有剩余不可以下次使用。二、
安置房办理房产证
必须上交的...
购买拆迁
安置房
要
办房产证可以
直接办成买房人的名字吗
答:
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该
安置房房产证
后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。因此,只有在该房产下发
房证
后到房产交易中心重新
办理
更名过户手续。
拆迁自建房
可以办房产证吗
答:
拆迁自建房
可以办房产证吗
?拆迁自建房是可以办理房产证的,但是前提条件是拆迁自建房也是按照法律规定的程序申请建造的。一般来说,大部分地区拆迁都提供的是
安置房
,有一些农村地区也会划分其它的土地让拆迁户自己建房,这样的情况下建房相关的手续还是需要办理的,如果不办理可能就无法办房产证了。拆迁自...
无锡房产
安置房可以办房产吗
?
答:
无锡房产安置房能不能办到
房产证
,主要看土地的性质,已归位国有土地的安置房是可以办到产权证的,还有些是集资土地,这种是不能办房产的。当然这个也要看房主本人实际购买该房子的主要用途,有没有房产证不影响购买安置房。 一、无锡房产
安置房可以办房产吗
?能不能办房产主要看情况:如果安置房的地...
农村拆迁
安置房办理房产证
,属大产权还是小产权房?
答:
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没有...
购买
安置房
,没有
房产证
,
可以
用公积金贷款吗?
答:
购买
安置房
,没有
房产证
,一般可以用公积金贷款。安置房公积金贷款对象:贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)...
安置房
没有
房产证可以
贷款吗
答:
安置房
没有
房产证
是不可以贷款的。银行
办理
各项以房地产作为抵押的贷款业务,会和抵押人签订抵押合同,并自抵押合同签订之日起30日内,向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记,是无法进行贷款的。【法律依据】《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应...
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