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安置房怎么更名
买回迁房可直接过户吗?
答:
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续
更名
并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的回迁房过户可以过户,但是存在很大的风险。回迁房属于
安置房
,需要原房主持有满五年,去缴纳原房主名义土地出让金,和契税,等税费,办理下原房主姓名正规商品房...
购买拆迁
安置房
,直接更改为我的名字,后续有隐患吗?
答:
购买拆迁
安置房
,直接更改为您的名字,一般不会有风险了 法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定...
买拆迁户的
房子怎样
过户
答:
房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证,取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户,如果你要购买拆迁
安置房
,建议查看
房屋房产
证情况。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要
更名
的可以去房管局变更,变更方式有3种:房产买卖、房地产...
买了二手房
安置房
,电过户
怎么
办理
更名
手续
答:
买二手房做物业交割的时候需要更改水电气的户名,更改方法如下:水:水一般是由物业代收,这个直接在物业处
更改名字
就可以了。电:电的话是一张电卡,在办理变更水名字的时候顺便问下这个小区的电卡是在哪里办理的,然后带上产权证复印件、身份证、到电力局更改就可以了。气:气的话有些是名字,有些...
买了别人的
安置房
直接
更名
到自已,以后原房主可以要回房屋吗?
答:
你买了别人的房子,已经过户并办理了产权证,原房主是无法要回房屋,如果只是你们买卖双方私下签订了一个协议,原房主是有权要回房屋。
新民法典
安置房房产怎样
过户给子女少缴税?
答:
这种方式其实就是把通过正常买卖方式,父母把自己的房子卖给子女,自己就是卖方,而子女则是买方。我认为相比较继承和赠与来说,尤其是子女后期出售父母的房子,这种方式是不需要缴纳差额税的,当然了,1%-2%契税、1%个税、维修基金都是同样需要缴纳的。一般情况下,父母和子女携带有效证明,按照二手房买卖...
购买拆迁
安置房
能否直接
更名
答:
由于拆迁
安置房
一般是没有房产证的,建议你不要购买由于不能及时的办理过户手续,会有一定的风险
买回迁
房更名
后安全吗
答:
买回迁
房更名
后安全。如果房主说能更名,并能办到那还是可以的。在回迁房没在房地局登记的前提下,房主有能里把回迁的名字改成你的,就可以。这需要他在当地居委会或社区委员会有人脉,一般都会花点钱。买回迁房需要注意什么1、查清回迁房的土地性质。购买回迁房一定要查清土地性质,免得买到集体土地...
农村拆迁
安置房更名
过户需要哪些手续
答:
其实过户分买卖,继承,赠送等等,要看属于哪一类,不同类型过户手续和要求,费用都不同,不管哪种情形父亲都可过户给具有民事权意的儿子.
买
安置房
过户有效吗
答:
办理产权证 的; 2、一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入,在 拆迁
安置房
交易后可以提供
更名
(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名,更名时,要进行公证。
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