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安置房没有房产证怎么办
动迁房
迟迟不给
房产证怎么办
答:
二、要求解除合同。根据《商品房买卖解释》第19条的规定,由于出卖人原因导致办证逾期一年的,买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说,如果开发商不按照购房合同
办理房产证
长达一年以上的,那么购房者可以要求解除购房合同,并且要求开发商赔偿损失。法律依据:《最高人民...
拆迁
安置房没有房产证
是为什么?
答:
法律分析:拆迁
安置房没有房产证
一般是出于以下两种原因:1、不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理; 2、可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理,这种情况下不用慌张,保存好拆迁协议书日后可以补办。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。...
安置房没有房产证怎么
过户
答:
拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁
安置房没有房产证
。安置房是否可以进行买卖?如果拆迁安置房获得了房产...
买了别人的
安置房
,
没有房产证
,也没有过户,现在也找不到当事人
怎么
...
答:
安置房
有交易限制,部分地区限制5年不能交易,所以很多地方5年以后才开始办理安置房的产权证、安置房的产权人是属于原来的被征收人,办理的产权证登记的房主是原房主 如果要过户,必须找到原房主,由原房主
办理产权证
,在符合交易条件后,到产权中心办过户手续 如果找不到原房主或者原房主不配合的,只能...
回迁
安置房
刚拿到房,是不是
没有房产证怎么办理
的呢
答:
我国实行的是房屋所有权登记生效制度,未经产权登记管理机关登记是无效的。因此你必须到房管局办理相应手续,否则是不受法律保护的。办理拆迁
安置房
要求被拆迁房屋所有权证的产权人、拆迁补偿安置协议和回迁证的被拆迁人必须是同一人,否则是无法
办理房产证
的。要变更姓名只能先办出安置房的房产证,然后再...
买了多年的
安置房
都还
没有
拿到
房产证怎么办
答:
只有等, 集体的没办法单独下来产证。集体
房产证办理
需要的资料 (1)登记申请书。(2)申请人的身份证明。(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明。(5)房屋测绘报告或者村民住房平面图。(6)其他必要材料。
拆迁房无
房产证怎么办
?
答:
就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿
安置
待遇。但是对没有取得
房屋产权证
的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇,不能一概而论,应视情况而定。拆迁应该有相应的拆迁待遇,暂时
没有房产证
按照实际是不符合相关政策的,但如果没有房产登记备案,法律上是可以说无房,按照相关政策要求提交申请试试。
买了别人的
安置房
,
没有房产证
,也没有过户,现在也找不到当事人
怎么办
答:
安置房
有交易限制,部分地区限制5年不能交易,所以很多地方5年以后才开始办理安置房的产权证、安置房的产权人是属于原来的被征收人,办理的产权证登记的房主是原房主 如果要过户,必须找到原房主,由原房主
办理产权证
,在符合交易条件后,到产权中心办过户手续 如果找不到原房主或者原房主不配合的,只能...
购买
没有房产证
的
安置房
后能不能办房产证?
答:
没有房产证
的房子一旦遭遇强拆,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。因此,在购买
安置房
时,需要认真核查房屋的产权情况,并了解清楚房屋的真实情况,才能做出明智的购买决策。如果房屋确实有产权证,但需要等待一段时间才能办理过户手续,可以与开发商协商解决,或者通过法律途径维护自己的权益。
没有房产证
的拆迁
安置房
可以买卖么
答:
拆迁
安置房没有房产证
是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一...
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