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实际使用面积和建筑面积
占地
面积和建筑面积
的区别有哪些
答:
一般而言,如果
建筑面积与
占地面积的比例过大,可能是建筑物的设计不合理或者浪费空间;而如果建筑面积与占地面积的比例过小,可能是建筑物过于拥挤或者缺乏使用空间。在
实际
应用中,
建筑面积和
占地面积常被用来评估土地利用效率
和建筑物使用
效率。例如,在城市规划中,经常会规定建筑密度和容积率等指标来控制...
同一单元、同一楼层、
建筑面积和实际使用面积
答:
第一:可能是两边的公摊面积不一样 第二:可能是两个房子的位置不一样,较大面积的可能是靠楼边,这样开发商有意识将外墙保温占的面积算进去了。第三:和墙体的中线和测量计算方式有关,误差0点几都是很正常的。第四:如果在同一单元同一位置,比如都是东侧或西侧,那不同楼层
建筑面积
应该是一样的。
建筑面积
117平,公摊23%,
实际使用面积
是多少?
答:
117-26.91=90.09 也就是说,
实际
的住宅
建筑面积
是90.09平。公摊建筑面是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共
用
房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。...
求商品房
建筑面积
为66.9平米,它的
实际用面积
为多少?公摊面积为多少?容 ...
答:
1、商品房
建筑面积
为66.9平米,它的
实际用面积
一般为75%-80%,约为50.17-53.52多少?2、公摊面积就是25%-20%,一般楼梯的一半就不少面积了 3、2.25的容积率不大,可以。容积率最简单的就是你们小区占地10000平方(15亩),那么他的建筑面积就是22500平方米!4、容积率越小你的楼间距越大!
建筑面积
大于占地面积 建筑面积到底怎么算
答:
建筑面积
=有效面积+结构面积=
使用面积
+辅助面积+结构面积 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助
面积和
结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净...
建筑面积
大于占地面积 建筑面积到底怎么算
答:
建筑面积
=有效面积+结构面积=
使用面积
+辅助面积+结构面积 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助
面积和
结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净...
房产证上的套内面积是指套内
建筑面积
还是套内
使用面积
?
答:
房产证上的套内面积是指墙中线作为四周的,实测会少了四周半面墙的面积,户内的墙体都算面积的。套内面积是由以下三部分组成的:套内
使用面积
+套内墙体面积+阳台
建筑面积
。销售房屋,如果按套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素。大多数地方住宅销售都是按照建筑面积计价,而非按照套内建筑...
产权
面积和建筑面积
一样吗
答:
房屋面积相关知识1、建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,即住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。2、套内建筑面积套内建筑面积是指由套内房屋
使用面积
、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的总和。套内
建筑面积和
套内使用面积虽然...
什么是地上
建筑面积
答:
地上
建筑面积
:自然地面以上各楼层的建筑面积总和;总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模,以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。这些概念主要出现在《国有土地
使用
权出让合同》中土地出让金的计算依据、《建设工程规划许可证》中建设项目的建筑...
土地
使用面积
答:
土地
使用面积
是房地产业中的一个面积概念,主要包括:占地面积、
建筑面积
、居住面积。土地证上的分摊面积如何计算:(1)总建筑面积÷总占地面积=总分摊面积。(2)业主房屋面积÷总分摊面积=业主个人分摊面积。(3)土地证上的分摊面积越大,就表示小区公共活动面积就越大,也就越利于业主们活动。按照...
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