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室外露台是否计算建筑面积
阳台
计算建筑面积
新规是什么
答:
三、根据该规范,阳台的
面积计算
,主要是考虑的
是否
在结构
外
,结构内。结构内计算全面积,结构外按照结构底板水平投影面积的一半计算。这样的话,不存在封闭阳台计算全面积,不封闭阳台计算一半面积的。这和之前的规范是不同的,也更合理合法。按照最新规范,封闭阳台与否并不影响增加面积。《
建筑
工程建筑...
露台
水电施工怎么
算面积
答:
使用面积加上外墙的厚度就可以算出
露台
的建筑面积 将露台也
计算建筑面积
是不合理的,规范规定阳台不管是封闭阳台、不封闭阳台、凹阳台还是凸阳台均按水平投影面积一半计算建筑面积,露台不计算建筑面积。 阳台和露台是有一定区别的,但由于各个规范讲述不同,混淆的人也很多,我经过咨询有关专家汇总如下...
阳台跟
露台
怎样
计算建筑面积
?
答:
”当
露台
是为每套房独立设置,即每套房向露台开门,且各套房露台不连通,这时设有露台每套房计一阳台建筑面积,按上一层阳台水平投影面积一半
计算建筑面积
,露台其余部分不计建筑面积。若露台非为每套房独立设置而是连通为公用时,整个露台(公用露台)不计建筑面积。 当公用露台上一层对应设有走廊,走廊水平投影...
别墅
露台
的面积计不计入别墅的
建筑面积
里啊
答:
别墅
露台
的面积计不计入别墅的
建筑面积
里。建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率
计算
有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积...
阳台跟
露台
怎样
计算建筑面积
?
答:
”当
露台
是为每套房独立设置,即每套房向露台开门,且各套房露台不连通,这时设有露台每套房计一阳台建筑面积,按上一层阳台水平投影面积一半
计算建筑面积
,露台其余部分不计建筑面积。若露台非为每套房独立设置而是连通为公用时,整个露台(公用露台)不计建筑面积。 当公用露台上一层对应设有走廊,走廊水平投影...
开敞阳台如何
计算建筑面积
答:
根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论
是否
封闭均按1/2
计算建筑面积
;而
露台
是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。阳台的定义:(2009年) (一)...
阳台
建筑面积计算
规则
答:
1、符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半
计算建筑面积
。如果超过,超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论
是否
符合以下标准,均计算全部建筑面积。(1)建筑面积90平方米及以下户型,各类阳台水平投影面积(以阳台底板计)总和不大于12平方米。(2)建筑面积90平方米~140平方米户型,...
别墅
露台
的面积计不计入别墅的
建筑面积
里?
答:
别墅
露台
的面积计不计入别墅的
建筑面积
里。建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率
计算
有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积...
这几个阳台的
建筑面积是否
应全算?
答:
通则上半封闭阳台算半面积、全封闭阳台算全面积。但是这个也要看甲方要求,很多楼盘阳台算半面积、飘窗不
算面积
,也有楼盘阳台算全面积飘窗算半面积。如果没有条文说明,那么半封闭阳台和飘窗都算半面积,全封闭阳台算全面积。
自建房
露台
怎么
算面积
答:
6、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次,层高超过2.2米的,按其墙外围水平面积
计算建筑面积
。7、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。8、突出墙
外
的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。问题二:农村自建房建筑面积的计算...
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