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将住房改为经营性用房
房产
性质商业可以
改成住宅
吗
答:
房产证性质是商业的不能
改住宅
。因为国家对
住房
与商业用途的房屋租赁分别采取不同的管理制度。住房的租赁应当执行国家和
经营性用房
所在城市人民政府规定的租赁政策。商业用途的房屋的租赁从事生产。所以说房产证性质是商业的不能作为住房住人。房产证性质是商业的房屋与住宅主要有如下区别:1、租金标准不同。
请问
房产
性质商业能
改成住宅
吗?
答:
房产证性质是商业的不能
改住宅
。因为国家对
住房
与商业用途的房屋租赁分别采取不同的管理制度。住房的租赁应当执行国家和
经营性用房
所在城市人民政府规定的租赁政策。商业用途的房屋的租赁从事生产。所以说房产证性质是商业的不能作为住房住人。房产证性质是商业的房屋与住宅主要有如下区别:1、租金标准不同。
...
房子
拆迁,才发现房权证上注明是
住宅用房
,拆迁办要按照
住宅房
...
答:
(四)安置住房超出人均35平方米的部分,由农转非人员按商品房价购买。第二十五条 农转非人员将原
住宅改为经营用房
的,拆迁安置时仍按住宅拆迁安置。第二十六条 土地被部分征用的,征地范围内持有《农村房屋宅基地使用证》且家庭成员未全部农转非的住户,其已农转非人员可按货币化安置方式予以一次性补偿,不再...
...持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资
性房
地产
答:
建筑物随着时间的推移会自然老化贬值,因此,如果仅仅是为了增值后转售而持有,它不符合投资
性房
地产的定义。只有当建筑物被出租,产生稳定的租金收入时,才能被认定为投资性房地产。值得注意的是,投资性房地产不包括自用房地产,比如企业自行
经营
的旅馆饭店,其主要目的并非出租而是运营盈利,因此不被视为...
国务院:闲置低效利用的商办、旅馆等允许改建为保障性租赁
住房
答:
支持专业化规模化
住房
租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房。《意见》明确,对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋,经城市人民政府同意,在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,允许改建为保障性租赁住房;用作保障性租赁住房期间,不变更土地使用性质,不补缴土地...
拆迁过程中的
住宅性
营业
用房
是否可以要求以店面交换,可以以此为依据的法...
答:
第九条 拆迁区位分区:根据泰州市城市现状,将市区城区和经济开发区按
住宅
、非营业
性用房
、营业性用房三种情况,划分为三类拆迁区位及分等分区,划分结果见《泰州市城市房屋拆迁区位划分体系》,作为拆迁补偿评估依托的技术基础。 第十条 房屋拆迁评估价格构成:是被拆迁房屋(含一般装修)拆迁补偿的房地产市场评估价格,室内...
全国人大代表建议
住房
租金年度涨幅不应超过5%,是否具有可行性?
答:
人大代表提出该建议后,全社会将更多的目光聚焦到租房金方面。保持不超过5%的租金上涨,从很大程度上可以有效缓解年轻人生活压力。不同城市的租房环境不同,也要进行充分考虑任何事情都会发生意外,比如该城市的房屋租金与大环境的价格相比不成正比,这难免会使得房租管理人员不愿意
将房子
租给年轻人。再加上...
什么是生产
用房
答:
大规模生产
用房
投资中最普遍的就是工业园区,这是一种对工业企业用户和社会都有好处的发展形式,也是中国各城市纷纷设立各式各样的工业园区的根本原因。除了工业园区,城市中往往还有为数众多、分布不规则、可用于进行各类工业生产的工业用房。在工业作为主导产业的年代,许多制造车间建在了城市中心区。
关于房屋拆迁时土地性质为“出让”和“划拨”的区别
答:
划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。2、取得方式不同:出让:商品房建设用地原则上应该以招标...
当购房者(含以房抵债)遇见开发商破产
答:
购房者应满足以下三个要求,一是个人消费者,二是购房应是直接用于满足其生活居住需要而非用于
经营
,三是已交付购买商品房的全部或者大部分款项。涉及“以房抵债”的债权人在进行债权申报时,为了提高其债权的清偿率或获得消费性购房者优先权,大多以购房类债权向管理人申报其债权,并明确其债权申报事项为...
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