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小区交房是不是所有都完善了
交房
一年了,但是一直没拿钥匙,没有入住,要交物业费吗
视频时间 01:12
新房
交房
时,水电,气,都落户了吗?
答:
绿化费怎么核定,做到明明白白。同时,考察一下您的
小区
物业管理公司的资质,
是否
具备您要求的管理标准。其后,还要了解您所买的物业公摊面积有多少,您要让开发商出具北京市房屋土地管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》,做到心知肚明。在基本程序
全部
完成之后,您就可以签收《房屋验收单》了。
小区
绿化后
是不是
就可以
交房了
答:
有了商品房建设工程竣工验收备案表就可以接房了,绿化完成还要验收消防,人防,规划,环保,交通等等。
买房选小社区还是大社区 大、小各有优势
答:
小社区建设的周期比较短,通常2-3年就可以
全部
竣工,
所有
的楼栋基本可以做到同时
交房
入住,同期装修。这一点不似大社区那样,存在这边已经入住,另一边还在施工、建设、装修的情况。小社区由于社区比较小,居住的人口少,邻里关系简单,也易于管理;进出
小区
的门、去到地铁公交车站等,比较方便。在同等的...
新房收房注意什么?墙面有问题是让开发商修还是自己修?
答:
专家提醒,要在交房承诺中约定解决的时间和责任,最后,向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图,交纳尾款后,再领钥匙。3、签收房文件时“留一手”:一些
小区交房
时,开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议,在签合同时应约定“交房...
有一个
小区
的房子还有一年多才
交房
呢,我怎么打电话跟业主交流这个装修的...
答:
您可以先打电话给业主,了解一下,然后就过个半把月给他发个信息,不能经常打电话,现在的业主都对装修公司的电话都比较敏感,接的太多了,
所以
发信息就好,等到要
交房
的时候,联系频繁一点,在这期间绝对不能让他把你的公司淡忘 至于说什么嘛,就说预约一下,到时候给他免费设计方案,态度一定要好 ...
小区交房
半年多了,通燃气之前都交啥费,刚接个电话说燃气保险还设有啥...
答:
如果
小区交房
半年多了,通燃气之前,只要缴纳燃气费用,就可以对于燃气保险这个是个人自愿缴纳的
收房的程序有哪些?
答:
首先在房屋竣工具备
交付
使用条件后,开发商应向业主交付房屋,业主接收房屋后再与物业公司办理入住手续,交纳物业费,但业主的实际入住
不是
物业费交纳的前提条件。 律师:业主可以直接入住 北京律师协会房地产专业委员会委员秦兵认为,在法律逐步
完善
的情况下,业主要加强法律意识,对于开发商(及开发商的合伙物业公司)制定的...
楼盘绿化是
交房
前的最后一步吗
答:
2、标准不同。绿化率相对于绿地率的计算范围更大,
所以
绿化率的标准比较高。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与
小区
用地的比率,相对而言比较宽泛,所以绿化覆盖率有时可达到60%以上。而绿地率相对来说更严格,长草的地方并不一定都能算作绿地,绿地率主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和...
商品
房交付
标准是什么
答:
2、约定的
交房
条件即买卖双方在购房合同中约定的交房条件,比如是毛坯交房还是精装修交房、是进口的电梯还是国产的电梯、
小区
有哪些配套设施等等。对于商品房不具备交房条件的,购房人可以追究开发商的违约责任。另外,根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定:建设工程竣工验收又应当具备下列条件:1、完成...
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