11问答网
所有问题
当前搜索:
小区地下停车位可以出售吗
车位
没有产权证
可以
买吗
答:
2、地下车位的产权问题只要
地下停车位
不属于人防工程范围内,是由开发商投资建造(建设成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中),车位面积未计入公摊面积,即使
小区
业主购买的地下停车位依然受法律保护。以下情况地下车位产权归全体业主所有,开发商无权
出售地下车位
:(1)开发商在计算公摊面积时已把地下...
小区地下停车位
是否
能够出售
答:
周先生:原来在租
小区
的
地下停车位
,现在对方必须让买,地下停车位是否
能够出售
?律师:关于地下停车位这块,政府出台有相关政策规定,产权是不是有证和是产权但是还没有证是两种概念,现在郑州市对于地下停车位由于纷争比较多,所以较早之前对地下停车位曾经发给过产权证,并且个人可以拥有产权证,但是在...
车位
只能业主购买吗
答:
一、车位只能业主购买吗1、
停车位
一般只能业主买。规划用于停放汽车的车位时应当满足本
小区
业主的需要,房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租,本小区业主享有优先权。向非业主
出售车位
须经业主大会作出决定,否则应由房地产主管部门处以罚款,给业主造成损失的应依法承担赔偿责任。2、法律依据:《中华...
小区地下车位卖
买法律上有什么规定的啊
视频时间 00:57
无证
地下车位
业主之间怎样转让才合法?
答:
如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域,且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有,那么,开发商完全有权
售卖
该地上车位。如果当初修建
小区
并未规划,后期划分的停车位是无权
出售
的,属于小区所有业主所有。2、无约定的
地下停车位
在房屋买卖...
自家购买的
小区地下停车位
,
可以
停放摩托车或电动自行车吗?法律法规...
视频时间 01:51
地下停车位可以
过户吗
答:
比如人防车位,人防工程平时用作
停车位
的不得销售、附赠,经人防部门批准,可以进行出租,租期不得超过三年。购买车位需要注意什么?1、明确车位产权,选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。2、
小区
的公共空地,小区的公共空地不是属于可销售的面积。3、无约定的
地下车位
,...
小区
的
停车位可以出售吗
?
答:
小区
里的
停车位
属于业主。最高人民法院认为,根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于“建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为物权法第六章所称的专有部分:(一)具有构造上的独立性,能够明确区分;(二)具有利用...
车位
产权
可以
分为几类?准备买车位的注意了
答:
2、未计入公摊面积的
地下停车位地下停车位
的另一种情况就是没有计入公摊面积,那么没有计入公摊面积的话,这部分面积就是属于开发商自己的,开发商
可以出售
、出租车位,但只能给本
小区
的业主使用,很多小区的人口密度比较高的话,就会出现停车位不够的情况,购房者如果要购买这类车位的话,要在购房合同中...
我们
小区地下停车位
只
卖
不租是否合法?
答:
且在租赁期内倘若有
出售
的机会,应该优先由承租人购买,承租人放弃购买,才可以对其他人出售。南宁市住房保障和房产管理局一位相关负责人表示,房产部门也想加以控制,但却缺乏相关上位法依据。严格来说开发商有权自主选择
车位
出让方式,但作为
小区
重要配套设施的车位毕竟又比较特殊。
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜