11问答网
所有问题
当前搜索:
小区地下停车位归属问题
地面
停车位
产权
归属
怎么确定
答:
1、对于地面
停车位
产权
归属
的确定,因停车位占用的是业主共有的道路或者其他场地停放汽车,属于业主共有。由于地面停车位所在的地面面积包含在
小区
总土地使用权面积之内,因此,该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。2、【法律依据】3、根据《物权法》第七十二条,建筑区划内的道路,属于...
地下
车库物业收费
归谁
所有
答:
另外,有些人认为既然
小区
停车位不当然属于全体业主,就会疑惑这个车位的产权
问题
。其实,根据一些地方规定某些
地下停车位
的建筑面积按照建设用地规划许可证的规划用途建造地下停车位,并和地上建筑物一样要计入整个宗地上的建筑面积。因此,该种停车位可拥有独立的产权,此类地下停车位可单独核发房屋所有权证...
小区
里的路面
停车位
属于业主还是物业?
答:
小区
里的路面
停车位
如果属于公摊面积,则其停车位的产权属于全体业主,不得向业主收取停车费。且停车费的收取要按照当地物价规定来进行收费,不得多收费。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库...
车位
产权到期后怎么办
答:
产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用,也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。1、总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。2、住宅
小区地下停车位
就是指开放商利用地下空间而...
西安一
小区停车
费1000元/月
车位
租价由谁来定?
答:
西安小寨一
小区停车
费由5小时10元直接涨价到1000元/月(包含150元的管理费),业主纷纷表示承受不起,到底车位的租售价格由谁来定?定价多少才合理?法律专家表示,目前停车费用的争论主要集中在住宅
小区地下停车位问题
上。小区的
地下停车位权属
有三种情况:1.开发商在规划范围内自己投资建设,属于小区的...
在
小区地下
买了一个大车库,最多可以放4辆车,但物业只允许放一个,合理吗...
答:
在
小区
买了大车库,但是物业只让停一辆车,这件事情,这个肯定是不合理的。这侵犯了业主的的合法权益,所以,在购买车位的时候,一定要仔细浏览合同上的条款内容,这样的话可以更好的保障用户的合法权益。并且
停车位
的
归属问题
,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。地面停车位...
小区
地面
车位
出租给业主是否合法
答:
法律分析:合法,地面车位如果是没有产权的,只是利用
小区
公共部位划定的,这些车位不属于开发商,属于全体业主的,物业可以管理并收取费用,但不能让外来车辆停,应该优先满足本小区的住户,不能强迫业主买
地下车位
。另外,从长远来说,业主有够预算,本人还是倾向业主购买车位,否则以后停车会成为很大的
问题
...
购买
地下
车库时,开发商未事先告知车库内有电缆桥架,现在能否维权索赔...
答:
那么,
小区
内地下车库的所有权与使用
归属
是怎么规定的?业主怎么才能取得
地下停车位
的归属呢?一、
问题
的提出开发商历来将住宅小区的地下车库单独出售,但购买者很少有领导产权证的,多年来,人们很少对此进行追问。今年11月12日南京鼓楼区法院的一纸判决牵动了商品房买卖双方的神经。现将该案例简述如下:星汉城市花园是南京...
地下停车位
为什么只卖不租?
答:
地下停车位
为什么只卖不租是因为地下停车位是人防工程车位,属于国家,不能出售,所以没有产权。1、《物权法》对
地下车位
的
权属问题
采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不属于地下人防...
地下车位
能买卖吗
视频时间 00:44
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜