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小区地下停车位转让合法吗
济南
车位
价涨涨涨 买还是租哪个更合适?
答:
三、人防车库禁止买卖 根据现行的
小区
规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,有的
地下车位
车库属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,开发商只有使用权,不拥有产权,不得出售。四、细签合同、实地勘察车位 车位在购买前,还要充分考虑
停车位
的格局、层高、进深、开间等许多问题。
地下停车位
应该写在房产证上吗
答:
能合法买卖,买入就可办理产权登,写入房产证上。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。二、
小区地下停车位
收费
合法吗
收取的...
“
地下车位转让
协议书(怎么写。最好有个格式)
答:
一、 标的 本次
转让
的车位位于某
小区
幢与 幢之间的
地下停车
库,编号为 号的
停车位
,具体车位位置以附件一
地下车位
平面附图为准,车位大小不小于2.5米*5米。该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由 小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有
合法
的所有权,甲方确保上述车位产权清晰...
小区车位
可以办理产权证吗
答:
如何区分
小区车位
产权1、开发商所有小区内的停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,车位产权应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的停车位使用权
转让
合同是
合法
有效的,应受到法律保护。2、小区全体业主所有如果开发商在销售小区房屋时已将
地下停车场
按公建面积分摊给了全体小区业主...
物业不允许未购买
地下停车位
的住户进入停车场,
合法吗
?
答:
物业不允许未购买
地下停车位
的住户进入停车场的
合法
性在法律层面应该具体情况具体分析。对具有独立产权证书的地上停车位、停车场、地下车库等一般不会产生纠纷,而对于无法办理产权证书的地上停车位、地下车库等,需分情况对待:1、属于人防工程的
地下车位
,《人民防空法》第五条规定:“人民防空工程平时由...
小区停车场
因一次违停被拉黑需要写保证书才取消
合法吗
?
答:
法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑; 包括住宅
小区
、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等;...
农村地基买卖合同精辟
答:
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就隆海.东方华庭
小区地下停车位
使用权
转让
事项,达成如下协议: 一、标的乙方受让的停车位位于地下负一层号,具体车位位置以平面附图为准,车位大小不小于2.5米_5米。 二、期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自20_年10月16日起至隆海.东方华庭小区所属...
业主不买
车位
不让进
小区合理吗
答:
没买车位物业不让进
小区地下
车库一般不合法。如果小区还有
停车位
的,不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的,但如果小区已经停满车辆,不让业主开车进是
合法合理
的。实际中,买房时开发商另外申明停车位单独
转让
的话,那么业主要在小区内停车的话,就要购买小区停车位。开发商确定停车位价格时,如果...
停车位
产权性质是什么
答:
一、停车场在
小区
房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的产权应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的停车位使用权
转让
合同是
合法
有效的,应受到法律保护;二、开发商在销售小区房屋时已将
地下停车场
按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,该停车场的产权应归全体业主所有,...
小区
的
地下停车位
开发商有没有权出售
答:
出售或出租有产权证的
小区地下停车位
是
合法
的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
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