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小区广告费业委会没成立之前
小区
物业管理没统一
收费
,没人管,有出了问题不知去那投诉,规章制度各归...
答:
一看你们
小区
就很不规范,一个好的小区,除了良好的建筑质量,更重要的是有一个规范的物业管理,这是一个好的小区良好运行的要求,小区居民有事有人管、绿化保洁做得好、保安管理到位、公共区域的设备实施有人维修养护,这样才能使居民住的温馨、祥和、有安全感,才能永续建筑生命,小区的房屋才能得到保值...
物业公司里的前期物业服务人员是什么意思啊?
答:
不是,公司里一部分人是挂着前期物业服务人员的,而其余的就不是。。。是不就是物业正式进入管理阶段的时候,这些前些的人员就不用了。。。
未经业主大会 公共收益 用于公共
答:
根据住建部印发的政策性文件,
业委会
的任期一般为五年以内,具体年限由业主大会在《议事规则》中约定,但可以连选连任。《 中华人民共和国民法典 》第二百七十七条:业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、
业主委员会成立
的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员...
旧改
小区
藏物业陷阱,入伙10年无法
成立业委会
答:
深圳福田基层干部不作为、福田口岸各小区成物业矛盾重灾区,金地名津、天泽等小区的业主
成立业委会
的正常诉求得不到及时处理。 尊敬的深圳市物业监管处领导、福田区物业监管科领导: (1)福田渔农村金地名津小区入住近十年了,
小区业委会
都没有成立起来,是业主不想成立吗?还是金地物业阻挠成立?抑或是渔农社区工作站另...
大部分业主不知
小区
公共收益是用在哪里了,是怎么用的?...
答:
即便是2009年,
小区业委会成立
后,这一状况并
未
得到改变。虹旗花园小区有760户业主。2009年,小区业委会成立。业委会马主任说,业委会当初引进武汉星熠物业公司时,在签订物业服务合同时,约定物业公司每月收取一辆车70元的停车费,这个费用归物业公司所有,用于完善小区配套和维修。仅返还部分电梯
广告费
...
物业电梯26万
广告费
归业主 这多年都懵逼了
答:
根据规定,
小区
公共区域内的
广告
投放,要经过业主同意,由
业主委员会
和物业公司共同商议,物业公司可以代收
费用
。广告收益到底怎么分,啥时分,都应和业主委员会讨论。只要是业主们的真实意愿,业主委员会完全有权拒绝广告。物业要设立广告牌,都需要经过小区业主或
业委会
的同意或授权。如果未经业主许可,物业...
很多
小区
的电梯里都会有广告招商牌,这些
广告费
到底应该谁得?_百度知 ...
答:
根据我国《物权法》规定,电梯是属于业主的共有财产,利用电梯广告位挣到的
广告费
归属于业主。而这笔钱却成了物业公司的一部分收入,物业公司需要给业主一个说法。对于广告费的去向,某小区物业公司相关人员表示,电梯广告的费用每年有几万元,物业公司经
小区业主委员会
同意,用于弥补物业费不足。显然,...
有
业委会
和没有业委会的区别
答:
没有
业委会
,物业公司为了不断获取利润,只能不断压缩成本,层层外包,一边是物业服务缩水,一边是基层员工收入低标准,业主、基层员工的利益都被侵害。有了业委会,全体业主才能收回公共利益,按照法规,
小区
停车费、
广告费
等公共收益归全体业主所有。没有业委会,本该业主拥有的小区公共收益,全部被物业...
怎样才能
成立小区业主委员会
答:
方法如下:1、以辽宁省为例,根据《辽宁省物业管理条例》第十七条:物业管理区域内全体业主组成业主大会,选举产生
业主委员会
作为业主大会的执行机构。业主大会和业主委员会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。2、符合下列条件之一的,街道办事处或者乡镇人民政府应当会同县物业行政主管部门组织
成立
...
业主委员会成立
需要哪些条件?
视频时间 01:20
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