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小区新建停车位
小区
不设公共
停车位
违法吗
答:
因为
小区
一般都有公摊
车位
,公摊车位所有权属全体业主共有,不具有销售及转让的性质。因此,不购买车位,不让进门的做法是不合法的,但如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区内
停车
。物业不让进车可视具体情况到当地住建局去投诉。规划外车位,通常就是占用公共道路、绿化带...
小区
一定要买
车位
吗
答:
小区
的
车位
比例其实最开始就规划过,新小区基本车位都够用,老小区大部分没有做到人车分流,所以车位肯定是不够的。那么,小区一定要买车位吗?车位比1:0.8有必要买吗?趣丁网为您带来详细解答。小区一定要买车位吗 在一些城市的市区内,车位非常紧缺,很难找到免费
停车
的位置。如果你有车,而且需要在...
小区车位
配比标准是多少
答:
小区车位
配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1:1以上,才能在一段时间内有效保证
停车
不难。但事实是,越是高端的项目,车位配比也就越高,因为售房的利润能够填补车位的造价。相反一些定位不高的项目,车位配比则较低,很多刚需项目的车位配比只有1:0.6至1:0.8,即每户只配备了不足一个...
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
民法典
小区车位
管理规定如下:1、第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。2、第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。3、第二百七十六条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的...
小区停车位
归谁所有
答:
小区
的
停车位
归属要根据具体的情况来判断:1、要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有;2、如果是规划红线外的,属于市政所有。公共停车位被占用谁管1、如果车主是在小区内发现公共停车位被占用,车主可以直接向小区的物业进行举报,物业的工作人员就会解决问题;2、...
小区停车位
是否合理?
答:
小区
里的
停车位
收费是合法,要看具体情况再定,关键是收的钱应该如何处理。一、先明确小区里面停车,用的土地使用权到底归属谁?1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的
停车场
的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有...
小区
没有临时
停车位
合法吗
答:
法律分析:这个是不合法的,可以去找路政部门投诉的。如果
小区
规划中没有设置
停车位
,后来设置了停车位,而且是在小区业主共有的场地或道路上设置的,其权属应归业主共有,即使开发商或物业服务企业对这些停车位进行租售或赠予,也是违法和无效的。在共有场所上,没有业主大会的授权不能划停车位,即使划...
在
小区
没有建设完之前能在业主共有的
停车位
物业能收停车费吗
答:
如果产权为全体业主。既为公摊面积,那么。只要物业公司有物价批复,且停车的场地及设施设备完整(这里说的场地是指已经通过验收交付的
停车位
区域,没有建设好并验收的地方不算。),那么也可以收费。如果没有建设好并验收通过,就不能收取。当然,很多物业公司一般只在针对
小区
分期交付的区域内实行收费,没...
怎么设置
小区停车位
?
答:
随着汽车消费的持续增长,城市停车设施、规划、管理等方面不够完善,导致机动车停车供需矛盾。而目前大部分住宅
小区停车位
管理仍然是物业简单粗犷状态,满足的是小区业主自己的停车管理。因此,实现停车方面更加便捷的管理是大势所趋。共享经济彻底被引燃,各行各业都出现代表性软件,停车行业也不例外,这不,...
小区
里的路面
停车位
属于业主还是物业?
答:
小区
里的路面
停车位
如果属于公摊面积,则其停车位的产权属于全体业主,不得向业主收取停车费。且停车费的收取要按照当地物价规定来进行收费,不得多收费。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库...
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