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小区物业停车位的管理规定
成都物价局对
小区
地下
停车位
收费有
规定
没
答:
物业管理
公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。例如地下
停车位
出租,开发商收取租车位220/月,物管收取60/月,一共280/月。根据《四川省定价目录(2018版)》
的规定
,仅保障性住房物业服务和住房前期物业服务收费标准纳入政府指导价管理,
小区
...
按照
规定
,
小区的停车位
归全体业主所有,可是为何
物业
还会出售车位呢?
答:
其实对于第一点,争议并不是很大,可是对于第二点就截然不同了,
小区停车位
是否真的归全体业主所有呢,并且
物业
到底能不能出售车位呢?下面关于这个问题就来谈谈我的看法。想搞明白这个问题之前,先弄清楚车位到底一共有几种?众所周知,从外表看起来,所有的房子并没有本质区别,但是从产权来说,可以...
小区物业
不允许没有
车位的
业主开车进小区,这个合理吗?
答:
正常来讲小区,
物业
有
管理小区
的责任和权力,小区也是我们是大家生活的一个公众场所,现在很多人都有车,但是车位却特别少,如果让没有交钱买
车位的
业主也随便进入
小区停车
,那么对于那些交了钱买车位的业主来说,将是非常不公平的,所以,我个人认为,小区的这种
规定
是合理的,但是却不人性化,我认为以下...
停车
场收费标准
答:
收费标准见下面:中小型车辆每半小时收取1元,停放24小时最高收取20元,晚上收费最高5元。大型车辆的收费标准是中小型车辆的两倍。每个地区的
停车
场超了24个小时的收费都不一样,比如温州地下停车场,它们的收费是前30分钟停车免费;30分钟到60分钟每车次收费5元;一个小时之后就加收每小时5元。
小区
收
停车
费的条件
答:
如果是地面
停车位的
,业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》第七十条
规定
,对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买
车位的
业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定
管理
规约。
小区物业
无权对小区内的公共场所可不可以停车等...
小区
地下
停车位
标准车位和微型车位有什么区别?
答:
2、
停车位
收费不同。
物业
公司收取一定
停车管理
费用于停车管理。标准停车位面积大,收取相关费用高。微型停车位相对标准停车位面积小,管理费用低。3、所有权归属不同。地下停车场要看是否计入公摊面积或者是否属于人防工程。如果属于公摊面积或者人防工程的话,那么所有权归
小区
全体业主。如果不计入公摊面积且...
小区
将绿化地改成
停车位
能拒交
物业
费吗
答:
(一)擅自改变
物业管理
区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。4、个人有前款
规定
行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元...
小区
地下
停车
场产权归谁?
答:
3、地下防空工事 部分地下
车位
属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条
规定
:“人民防空工程平时由投资者使用
管理
,收益归投资者所有。”对照这一条,如果地下车位属于人防工程,也就是开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主,...
小区物业
不给办
停车位
找谁
答:
小区物业
不给
停车位
该投诉
物业管理
部门管理,具体解决方法如下:1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的,可以第一时间通知物业部门,让相关人员过来处理;2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情,让居委会管理人员来出面解决;3、可以找小区业主委员会投诉;4、可以直接拨打交通管理部门的电话;5、...
业主只买一个
车位
,要求
物业
输入两个牌照号,你认为合理吗?
答:
一位多车,没有
停车位的
,明知
小区
不让进还假装不知道,但凡不给手动放行,照照你们车上内视镜和倒车镜,看看你们自己的脸吧! 你们自己不听
物业
公司
管理
,还成天喊着“物业公司欺软怕硬,光收钱啥也不管”!咋滴你占别人车位,占通道停车,物业公司是把你车砸了划了还是把你揍了?真就应该让黑 社会 当物业,让你们...
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