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小区电梯维修费用标准
电梯
更换
费用
谁出
答:
2. 通常情况下,
小区电梯
的维修或更换费用不应由物业公司承担,因为物业公司自身也无力承担此类费用。3. 电梯出现问题时,主要责任在于业主,物业公司作为业主聘请的管理方,不应当承担责任。4. 如果电梯由物业公司负责维护或保养,一般维修费用会由物业公司承担。5. 当
电梯维修费用
较高时,可能需要动用...
小区电梯
坏了,
维修费用
谁负责
答:
全体负责。若无专项维修资金,
小区电梯维修费用
应该由每个业主按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的,所得收益归全体业主共有,业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。电梯属于公共设施,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用...
物业费包括
电梯维修费
吗
答:
物业费不包含
电梯维修
的
费用
。只要有物业公司进行管理,那
小区
的每一位业主都必须按照规定,支付相应的数量的物业管理费,据齐家网专家介绍,虽然交物业费很常见,但是物业费不包含电梯维修的费用。一般来说,电梯故障应由物业公司或业主委员会,申请专项住房基金进行维修;因为该项费用是所有业主在购房时缴交...
6层加装
电梯
分摊
费用
,加装电梯后续费用如何分摊,加装电梯楼层分摊费用比 ...
答:
费用
分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和
电梯
维护费用同样是按此比例出资。一楼二楼不出资,三楼及以上按比例分摊余杭区某
小区
加装电梯分摊方案:一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。一楼不出资,二楼及以上按比例分摊上海某小区补贴方案:旧楼加装一楼不出资,...
小区电梯维修费用
谁来承担
答:
关于
电梯
的维护保养事宜通常是由物业公司负责承担。具体来说,电梯的维护保养工作主要由电梯公司或者被委托的维保单位负责执行。在业主自治管理中,以下几方面事项需由全体业主共同商议决策:首先,确定和调整业主大会的议事规则;其次,确立和修改社区管理规约的条款内容;再者,推举业主代表委员会或是更换业主...
新房入住交主体结构风险控制金,是什么款项
答:
商品住宅(含经济适用房和住宅
小区
内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)
维修
基金交存
标准
为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无
电梯
框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅...
物业费是否包含
电梯
运行
费用
答:
小区电梯维修该业主出吗业主是电梯的所有权人,应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着,电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。若无专项维修资金,
小区电梯维修费用
应该由每个业主按...
小区电梯
坏了,
维修费用
谁负责
答:
法律分析:
小区电梯
坏了,有物业进行
维修
,
费用
由专项维修资金支取。法律依据:《物业管理条例》第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。第...
小区电梯
坏了,
维修费用
谁负责
答:
按照我国法律规定,业主购房时交了
维修费用
,所以如果
电梯
坏了,应当是物业部门来修。业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用,电梯如在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。如果
小区
居民之前没有缴纳维修基金,费用由业主来分摊。法律依据:《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者...
小区电梯维修费用
由谁负责
答:
其他情况:1、若电梯还在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。2、若电梯已经过了质保期,业主在买房时缴纳住房维修基金,由物业管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,可以申请住宅专项维修基金用于
电梯维修
。3、若老旧
小区
,业主们当初未缴纳维修基金,
费用
由业主来分摊负责。注意事项:1、乘坐电梯时...
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