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小区道路保修期多久
房屋维修基金使用的条件和范围是什么?
答:
一、使用房屋维修基金必须满足的条件1、专项维修基金足额归集到位,维修项目符合维修基金使用范围;2、公用部分、公共设施设备
保修期限
届满;3、涉及物管区域或全体业主的,已经业主大会书面批准,并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意等。二、房屋维修基金使用范围:房屋主体...
保修
合同书
答:
承包人在质量
保修期
内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:...
交房时房子漏水物业说给协调结果一直拖着过了
保修期
拒交物业费是否合理...
答:
房子的时候房子漏水,物业说给协商,结果一直拖了,过了
保修期
这个是房屋质量问题,是
小区
开发商的问题,跟物业没有关系,如果你拒交物业费的话,是不合理的,物业他们也可以向法院起诉。物业费,是这样的情况。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。
房屋建筑工程质量
保修
书怎么填写? 范本是什么?
答:
建筑工程完工之后,为保证工程质量,发包人和承包人一般都会签署一个工程质量保修书,以确保承包人能在质量
保修期
内承担相应的保修责任。那么建筑工程质量保修书应该怎么填写呢?本文即对工程质量保修书提供了一个范本。根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定,发包人(全称):...
物业法对
小区
照明灯的规定
答:
第五十三条 住宅物业、住宅
小区
内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业
保修期
满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政...
建设施工合同
答:
⒍ 住宅
小区
内的给排水设施、
道路
等配套工程为 / 年 ; ⒎ 其他项目
保修期限
约定如下: / 。 第三条 质量保修责任 ⒈ 属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。 ⒉ 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立...
小区
电梯维修需要动用维修基金吗
答:
维修基金由房管局代管,申请过程较为复杂。1、维修基金使用的条件;必须秉承着,专款专用。要知道维修基金属于全体业主所有,所以只能用于专项
小区
内公共部位的维修。对于公共设施设备
保修期
满后的,维修以及更新,或者改造等专项用途,不能够挪用,也不能够干其他的项目。2、住建部门在颁布维修基金使用法时也...
小区
内的自来水总管线归谁维护
答:
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘
道路
、场地的,应当及时恢复原状。第五十四条:住宅物业、住宅
小区
内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业
保修期
满后物业共用部位、共用设施设备的维修和...
开发商宣传高档
小区
,但是房子下来不是高档小区,应该找什么部门管?_百 ...
答:
非住宅商品房的
保修期限
不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。 因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。 第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用...
买的房子有无
保修期
?保修期如何计算?
答:
5.供热与供冷系统为___ 个采暖期、供冷期;6.住宅
小区
内的给排水设施、
道路
等配套工程为___ 年;7.其他项目
保修期限
约定如下:___。质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限...
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