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小区道路保修期多久
小区
房屋有质量问题物业维修吗
答:
房屋过
质保期
后,出现了渗水等质量问题:则要根据出现问题的具体部位,来找直接负责方。如果是自用部分损坏,如卫生间马桶漏水、水管破裂等,业主需要自己出钱维修,物业可帮助联系有关维修人员。如果非人为造成的问题出现在共用部分,如大楼墙面渗水、下水道淤积等,或是
小区
公用设施设备,如小区内
道路
损坏、...
住宅
小区
的共用部位,共用设备,设施有哪些
答:
小区
共用部位、共用设施、设备应属于部分或全体共有,其维修和保养在质量
保修期
内的,由开发商负责,
质保期
满后由物业公司负责。维修费用可以从维修资金中列支。那么小区共用部位、共用设施、设备都有哪些呢?《江苏省物业管理条例》(以下简称《条例》)第三十六条规定:“物业共用部位是指是指物业主体承重...
小区
物业管理范围和责任
答:
根据《物业管理条例》第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同
期限
、违约责任等内容进行...
合同协议书没有人防电气及给排水工程安装需要做吗?
答:
2、房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年;3、装修工程为 2 年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年;5、供热与供冷系统为 2 采暖期、供冷期;6、住宅
小区
内的给排水设施、
道路
等配套工程为 不发生 ;7、保温工程质量
保修期
为不低于5年;8、孔口防护设备(...
小区
游乐园园地面改造属于什么费用
答:
在一般情况下,
小区
的公共设施都存在一个保修期,如果公共设施在保修期出现了质量的问题,可以找到开发商,由开发商付钱维修。如果超过了
保修期限
,业主可以申请用维修基金维修。物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指物业主体承重...
承诺保证书
答:
6、住宅
小区
内的给排水设施、
道路
等配套工程为 贰年; 7、其他项目
保修期限
约定如下: 无 。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故...
小区道路
维修合同范本
答:
2.在
质保期
内,合同工作内容出现问题的,乙方应当免费返修。返修后质保期自返修竣工交付日起重新计算,因维修质量问题给乙方造成人身伤害和财产损失的,乙方应当承担赔偿责任,但合同工作内容以外项目造成的除外;3.在维修质量保证期内,托修锅炉因同一故障或维修项目经两次维修仍不能正常使用的.,乙方应当联系...
房屋维修基金在什么情况下可以使用?
答:
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保修期
满后,涉及住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的,可启用房屋维修基金。其中共用部位包括基础、承重墙体,柱,梁,楼板,屋顶及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备包括电梯、消防设施、绿地、
道路
、下水管道、安全防护设施等。房屋维修基金是每个购房者在购买房产...
小区
内的
道路
需要修路可以动用业主的房屋维修基金吗
答:
可以!维修基金是专项用于物业
保修期
满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。动用房屋维修基金来改善小区的居住环境。
小区道路
严格意义上属于小区公共设施范畴,对于旧的道路进行正常维修,动用房屋维修基金是可以的。
交维修基金可以用花呗吗
答:
根据规定,公共维修基金只能用于
小区
共用部位、共用设施社保
保修期
满后的维修、更新以及改造,不能挪作他用。其中共用设施包括有电梯、天线、路灯、照明、消防设施、绿地、
道路
、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施、垃圾箱、垃圾桶的、水泵、水箱、消火栓、消防器具等;一般共用部位则包括小区的基础...
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