11问答网
所有问题
当前搜索:
小高层高层怎么划分
建筑密度
怎么
算?建筑密度计算公式
答:
建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。建筑密度是指建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑底层面积3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与...
房屋类别
怎么
填写
答:
住房类型栏可填:租住公房、廉租住房、租住私房、借助父母处、房改成本价房、房改标、准价房、安居工程住房、集资建房、经济适用房、自购商品房、自建房等。一、
如何
区分房屋类别1、按照房屋用途区别房屋的类别,一般可分为商业用房、住宿房屋、生产房屋等类别,一般情况下,在对房屋进行建设规划的时候...
住宅楼房屋高度国家标准是多少~
怎么
测量
答:
一般两米八到三米二!
有哪些户型分类?装修
如何
看懂承重墙在哪?
答:
一、住宅户型分类 1、按高度分类 住宅按楼体整体高度可以
分
为:低层、多层、中高层、高层与超高层。低层住宅,是指层数在1~3层的住宅,主要表现为别墅;多层住宅,是指4~6
层高
的住宅;中高层住宅是指层数7~9层住宅;高层住宅是指层数为10层以上;超高层住宅是指30层以上。此外,“
小高层
”一般是指9...
对于超过100米的
高层
住宅国家规定容积率是多少呢?
答:
2、高层项目(楼高100米以内):容积率3.0~6.0。3、
小高层
+二级高层项目(18层以内):容积率2.5~3.0。4、正常多层项目:容积率1.2~1.5。5、大概的双拼、联排别墅:容积率0.5~0.8。6、多层住宅:容积率0.8~1.2。7、独栋别墅项目:容积率0.3~0.5。8、高级别墅项目:容积率低于0.3。按楼层
划
...
建筑密度
怎么
算
答:
十层及十层以上为高层住宅。国家规范是没有
小高层
的称呼,那是开发商提出来的。3、在我国,多层、小高层、高层建筑密度要根据建筑气候区来
划分
,如建筑气候Ⅱ区,国家规定多层28%,中高层25%,高层20%的建筑密度,具体可以参看居住区规范,去看地方的城市规划管理技术规定。
公摊面积
怎么
算
答:
没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间。2、带电梯的
小高层
,公摊系数在15%-20%之间。3、高层住所相对更高,在20%-25%之间。4、为数不多的高层和小高层,房源面积公摊则控制在20%左右,具有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严厉依照有关规范进行
划分
。
住宅小区容积率误差范围
答:
容积率一般由政府规定。一般来说,现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地控制性详细规划,可
分
为独立别墅(0.2至0.5)、联排别墅(0.4至0.7)、6层以下多层住宅(0.8至1.2)、11层
小高层
住宅(1.5至2.0)、18层高层住宅(1.8至2.5)、19层以上住宅(2.4至4.5)。住宅的容积率
怎么
算?容积率...
买房公摊面积包括哪些?购房前需要特别注意哪些问题?
答:
套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。买房一定要谨慎,因为对于咱普通人来说挣点钱不容易,买房的钱可能需要我们几辈人用尽一生去挣。另外,真心希望公摊面积能够取消,我觉得这笔钱可以让开发商自行承担,毕竟他们已经赚得足够多了!
公摊30%正常吗
答:
这类住宅的公摊率为百分之七到百分之十二。2、七到十一层住宅公摊率为百分之十到百分之二十楼层如果在七到十一层就可以定为
小高层
,通常小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在百分之十到百分之十五,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
28
29
30
31
32
33
34
36
37
涓嬩竴椤
35
其他人还搜