11问答网
所有问题
当前搜索:
屋面建筑面积超过多少计容面积
计容建筑面积
和建筑面积有什么区别呢?
答:
建筑面积
和
计容面积
的主要区别在于定义和范围:1. 定义:计容面积是指所有需要计算容积率的建筑面积的总和,而建筑面积则是指房屋外墙以上各层外围水平投影面积,包括阳台、地下室、楼梯等,层高2米以上的永久性建筑。计容面积是计算容积率的建筑面积总和,而建筑面积是使用区域面积、房屋结构面积。2. 范围:...
计容
总
建筑面积
是
多少
,怎么算?
答:
按照容积率1.71,此地块计容
建筑面积
可以做到22801.14_,现只有19084.00_,没有达到容积率上限。而总建筑面积19084_肯定还包含地库面积,
计容面积
=19084-地库面积。计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,计容面积小于等于建筑面积。
工业厂房
计容面积
计算规则我看不少人都说高度
大于
8米,计容面积要
建筑
面 ...
答:
容积率=总
建筑面积
/规划总用地面积,至于2倍是当地关于控制容积率是制定的相关规定,根据当地规定执行,是算建筑面积2倍(并且直指单层
大于
8米的那部分)。建筑层高的
超过
一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入,例如:工业建筑的建筑高度超过8米,建筑面积按照一层计算,但是
计容面积
可以按照两层的面积...
高于
8米的厂房房产证上标注面积是按
计容面积
还是按不计容的
建筑面积
答:
计容
建筑面积
是指按照建筑设计图纸中的结构部分进行计算的总建筑面积。对于
高于
8米的厂房,其
计容面积
应该是按照两层计算,即建筑的总高度,而不是按照一层计算。与之相对的是不计容建筑面积,它指的是一些特殊构造的建筑物,如电梯间、楼梯间等,在计算建筑面积时不能计入计容面积的部分。需要注意的是,...
坡
屋顶的建筑面积
计算规则?
答:
根据自2014年7月1日起实施的国家标准《建筑工程
建筑面积
计算规范》(GB/T50353-2013),3.0.3 形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积;结构净高不足1.20m时不应计算面积。
计容面积
和
建筑面积
的区别有哪些
答:
一、
计容面积
和
建筑面积
的区别有哪些 1、计容面积是计算容积率的建筑面积总和,建筑面积是使用区域面积、房屋结构面积。 2、计容面积是计算容积率地面上的建筑面积,建筑面积是在计容面积基础上,加上不计容建筑面积。 二、房屋面积有哪些分类 1、建筑面积 建筑面积指房屋外墙以上各层外围水平投影面积,包括阳台、地下室、...
不
计容面积
答:
什么叫做不计容积率面积 不计容
建筑面积
(不计容积率建筑面积),简而言之就是计算容积率时,这部分建筑面积是不计入在内的。 地下建筑面积算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于不
计容面积
。 不计入容积率的建筑面积是有条件的,如屋顶突出部分,
大于
顶层面积的1/4就必须计入容积率。 在全...
国土部关于容积率,有一个规定说是:厂房达到8米高的话,可以按两层计算容...
答:
二、指标解释 1、投资强度:项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式:投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积 其中:项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。2、容积率:项目用地范围内总
建筑面积
与项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高
超过
8米,...
建筑面积
计算规则标准有什么
答:
9、以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算
建筑面积
。建筑物外墙外侧有保温隔热层的建筑物,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。10、外墙(围护结构)向外倾斜的建筑物设有围护结构不垂直于水平面而
超出
底板外沿的建筑物,应按其底板面的外围水平面积计算。二、层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者...
什么是
计容建筑面积
,什么是总建筑面积
答:
计容
建筑面积
即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,
计容面积
小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
坡屋面建筑面积例题
屋面面积怎样计算
屋面算不算面积
建筑面积
斜屋面的面积怎么算
挑檐算不算建筑面积
屋面走廊算面积吗
不上人屋面算建筑面积吗