深度解析长租公寓雷区:如何规避风险,防止入坑?答:这也意味着,长租公寓拿到全年租金后,只需每月交付给房东房租,再通过剩余的房租继续扩张。不仅是鼎家,青客公寓、蛋壳公寓等长租公寓都使用了“租金贷”,被“租金贷”的租客比例甚至在六成以上。通过租金贷,长租公寓提前拿到了扩张的资金,但一旦企业无法盈利,无法有持续的现金流,就会出现资金链断裂的情况。最终租客...
别让对长租公寓的好感困在爆雷里答:8月27日,杭州友客公寓爆雷;29日,杭州巢客公寓爆雷;31日,上海岚越公寓资金链断裂。据《IT时报》的报道,这一轮的爆雷潮,涉及到房源超10万间,受影响的租客和房东成倍于房源数。而在今年上半年,已经有16家长租公寓品牌倒闭,长租公寓行业扩张速度趋于停滞,部分品牌门店开店数量呈现负增长。经过十余年的发展,长租...