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工业厂房容积率计算规范
厂房
的建筑系数如何
计算
?
容积率
如何计算
答:
5、在
工业
上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计
规范
》,容积率=(厂区建筑面积+ 构筑物 面积)÷厂区占地面积。当建筑物超过8米,在
计算容积率
时该层建筑面积加倍计算( 各个地区或城市有各自相关规定)。以上就是
厂房
的建筑系数如何计算?厂房的容积率如何计算的全部内容,对于开发商来说,容积率...
容积率怎么算
,构筑物也算吗?
答:
容积率计算
时,建筑物、构筑物面积均计算。超过8m的按加倍算。露天生产场地,堆场,容器装置,化学反应装置及室外管道投影面积均可作为容积率计算面积。超过8m的容器装置、化学反应装置均加倍计算。控制指标一般由:容积率、建筑密度、建筑高度、绿化率四项指标组成。构筑物计算建筑面积,统一在容积率指标里控制...
江西省
工业
用地
容积率
要求
答:
3、因为有很多
工业
项目由于工艺流程的限制只能是单层
厂房
,而且由于建筑密度的限制,
计算
出来的
容积率
很低。土地机构有投资强度和容积率下限,规划时只控制容积率上限。工业用地容积率的影响:1、人口密度:高容积率的住所项目意味着小区内房子建得多,而高容积率的住所必定会带来高密度的寓居人口,终究导致小区...
《
工业
项目建设用地控制指标》中
容积率计算
时,总建筑面积是否包含构筑物...
答:
容积率计算
时,建筑物、构筑物面积均计算。超过8m的按加倍算。露天生产场地,堆场,容器装置,化学反应装置及室外管道投影面积均可作为容积率计算面积。超过8m的容器装置、化学反应装置均加倍计算。控制指标一般由:容积率、建筑密度、建筑高度、绿化率四项指标组成。构筑物计算建筑面积,统一在容积率指标里控制...
关于
厂房
的
容积率
问题?
答:
容积率
没什么大事。下面那个yaoyl84 说的基本正确。不过我纠正一点。
工业
项目和民用项目的思路是完全不同的。并不是政府认为你会偷面积。而是整个工业行业真的很难做到规划控制的容积率。根据国家的指标,一般容积率要求在0.8~1.2,那么单层
厂房
如果不采纳双倍计容的方式是毫无希望达标的。民用开发商的思路...
工业厂房
层高超过几米建筑面积乘二
答:
国土资发[2008]24号关于发布实施的《工业项目建设用地控制指标》有明确规定,超过8米厂房按2层
计算
。
工业厂房
按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是很高,其照明设计与常见的科研实验楼等相似,多采用荧光灯照明...
厂房
建筑
容积率
规定
答:
法律分析:除因满足生产设备、技术工艺的要求原因外,每宗标准
厂房
建设用地的
容积率
应不小于2.0,每栋标准厂房的层数应为4层(含)以上且带
工业
电梯。 旧厂房改造和纺织印染环保综合处理中心标准厂房建设项目,建筑容积率可以放宽到不小于1.5。法律依据:《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十七条 ...
一般
厂房容积率怎么算
答:
住宅的
容积率
低,舒适性高。里面比较空旷,有足够的活动,绿化空间。
厂房
的容积率要高,这样对土地的利用率高。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。
襄阳市
容积率计算
规则
答:
为加强城市规划管理,
规范容积率
指标计算,引导我市建筑方案优质合理的设计,我局依据《建设用地容积率管理办法》(建规〔2012〕22号)、《建筑工程建筑面积
计算规范
》(GB/T50353-2013)等行政规章及国家标准的规定,结合本市实际情况,制定了《襄阳市
容积率计算
规则》,经市政府同意,现予以发布,请认真遵照执行。 附件:襄阳市...
工业
用地建筑密度规定
答:
工业
土地一般按实际设定,在
容积率
为1以下(包括1)一般不调整,当地基准地价调整体系有特殊规定的除外。一类工业用地的建筑密度是有规定的,有个国家
规范
的工业用地通用
厂房
建筑密度及容积率控制指标表,一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%,容积率小于等于2.0,工业厂区用地的绿地率不得低于20%...
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