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工程量清单单价比预算高
工程
结算价超过中标价怎么处理
答:
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工程量
竣工结算了,发现实际工程量超出投标的
清单量
怎么办?
答:
首先你先看合同,合同形式如果是固定
单价
合同,那结算就是以合同单价*竣工图纸量,就不用再走手续了;如果合同是固定总价合同,那多出的
工程量
就应该以洽商的形式上报甲方。工程量不用走任何程序,因为单价合同就是以竣工图纸量*单价来结算的。除非有一种情况是需要做洽商程序:中标
清单
中的项目特征描述...
现在做土建或是市政等
预算
工作都是用
清单
计价吗?施工图预算是不是要退 ...
答:
综合
单价
的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 最后,单位工程项目划分有差异。按定额计价的工程项目划分即
预算
定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。
工程量清单
计价的工程项目划分较之定额项目...
工程
结算,总价措施费问题
答:
2、采用
工程量清单
计价的工程,清单子项的
单价
套用直接影响工程造价,施工单位往往混淆分部分项清单子项,在结算时不按中标的投标单价结算,采用单价较低的项目套用特征相近且单价较高项目的单价或根据合同约定重新组价的方法。(三)、单价的问题:采用定额计价的工程,人工、材料、机械台班单价是形成工程直接费的关键,也是计...
对比定额工程量与
清单工程量
的区别。
答:
清单工程量和定额工程量是两个完全不同的概念,清单工程量计算是根据
工程量清单
计价规范规定计算工程量。而定额工程量是根据
预算
定额工程量计算规则计算工程量的,所以是完全不一样的。清单工程量和定额工程量在造价中有本质的区别:清单工程量是形成工程实体的净工程量,除了图纸,基本上其它什么也不考虑。
广联达计价,
清单
和定额的区别。
答:
这种计价模式的价格都是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和
单价
和费用发生的真实情况。
工程量清单
计价采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量,由投标...
定额计价与
清单
计价各自的适用范围
答:
清单计价模式多用于甲方,而定额计价模式多用于乙方。严格的讲,清单招标适用于政府投资项目,所以适用于甲方,其余的投资可以使用清单也可以使用定额,无明确规定。乙方的使用执行建设方的规定。清单计价和定额计价是两种不同的计价模式,目的都是计算出项目的投资。清单计价是甲方提供
工程量清单
,乙方报价。
以
工程量清单
计价方式为基础的合同属于
单价
合同,这话怎么理解?
答:
而
单价
合同中,合同签订时的
工程量清单
或工程范围通常没有强制约束性,最终结算是以实际完成的工程量乘以单价确定总价,即量是可调的。 而固定价格和可调价格的区分是价的区分。在固定价格合同中,除发生合同约定的价格调整的情况,否则合同签订时候的价格即为结算时应使用的价格(无论是单价还是总价),即价是不可调的。
工程量
严重超出
清单
的专案如何结算?
答:
1、实际完成工程量超出了合同(范本)条款中约定的10%~15%;2、由于工程量增加原投标综合
单价
也要重新(调整)做。 三、原来招标时的(工程量)清单是结算时工程量的参考数。是招标档案内容之一,装在工程内业档案里。采用
工程量清单
报价的专案如何结算? 清单报价是按清单所有项的加全平均后(每个...
做
清单工程量
计价,为什么要用到定额套价?
答:
不管清单计价还是定额计价,计算出来的量都要通过套用定额来计算出人、材、机的用量,进而来确定其它费用。在用清单计价时有一个
工程量清单
综合单价分析表。看看表格里面“定额数量”右面有一列是“数量”,这个数量就是单位
清单量
所对应的定额数量。定额数量比清单数量大,定额
单价比清单单价
小。要在这个...
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