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广州商住两用公寓
商住两用
房优劣:单价低带装修 但不能落户
答:
注意:
商住两用
房≠
公寓
商住两用房:既可以居住,又可以公司办公,是soho住宅的一种延伸,在住宅的基础上融入一些写字楼的硬件和设施。公寓:公寓的不动产证上的用途是公寓性质,用于居住偏多。商住两用房和公寓二者是包含关系,商住两用房包含公寓房,但不是所有的公寓房都是商住两用房。(以上回答发布...
商住两用
的
公寓
办公的优缺点?
答:
商住两用
的
公寓
的特点:40/50年产权,商水商电(少部分公寓可民水民电),不限购不限贷(杭州)既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。优点:(1)相对于地段较好的写字楼的租金相比,公寓更便宜,适宜创业初期,资金较少的客群。(2)公寓既可以办公...
商住两用
与
公寓
楼的区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住
两用
型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商办
公寓
能住人吗
答:
据齐家网专家介绍,由于各地限购政策的执行,很多不满足限购条件的购房者,开始打起
商住两用公寓
,这样既能满足住房需求,又能越过限购政策规定,但很多人不了解,商住两用公寓与商办公寓是由区别的。那么,商办公寓能住人吗?购买商住两用公寓的优点有哪些?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、商办...
商办公寓和
商住公寓
的区别
答:
1、用途不同:商办公寓的土地性质一般是商业服务业,房屋用途则是办公或者商业,不具备居住功能。而
商住公寓
具有居住功能,也可注册办公,俗称
商住两用公寓
。2、产权不同:商办公寓的产权最多是40年。而商住公寓产权一般是40-50年,也有长达70年的,需要根据房屋用途来决定产权年限。购买商住公寓的利弊买...
买
公寓
房住可以吗?
视频时间 00:52
可以购买40年的
公寓
房吗?
答:
我只想说,这两个已经是管理得比较好的
公寓
了,如果这都受不了,建议敲响退堂鼓。如果经过以上考虑你觉得可以接受最后老雷再问你一句:买城央老破小可以吗?老破小价格低、价格稳定、带户籍学位、转手迅速,你真的不考虑吗?对于投资客来说,你房票用完了吗?
广州
户籍可以在限购区购买两套住宅(非...
商住两用
是
公寓
还是住宅
答:
商住两用
是综合用地,理论上既可以是
公寓
也可以是住宅,还有可能建成商业或是写字楼。具体要看建设规划,建成是公寓就是公寓,是住宅则是住宅,但不管是何种类型都不会改变产权年限,一般商住两用地建设的居住用房都是住宅类。50年产权和70年产权有什么区别1、土地性质不同70年产权的土地一般是居住用地,...
loft和
商住两用
房有什么区别
答:
1、装修费不同 在装修上,LOFT由于户型的特殊性,其装修费要稍高一些,相对于
商住两用
房至少要多花个楼梯钱,有的甚至二层的间隔也要自己来做。LOFT在设计上,如果面积稍小,很难保证上层的采光和通透性。2、产权不同 LOFT一般都不是住宅产权,而是商业产权,大约50年左右,40年的也有,其契税要比...
你好吗
商住两用
的
公寓
满五年之后 转售 需要多少税费 都有哪些税费...
答:
部分地区(如
广州
),二手房交易的个人所得税有两种征收方式:据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易,个人所得税按照:总房价X1%征收;据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的,个人所得税按照:买卖差额X20%征收。[2]土地出让金:成本价: 城八区内:15.6元/平米 ...
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