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广西区物业管理条例
欠缴
物业
费答辩状
答:
同时,由于玉林市盛业房地产开发有限公司选聘玉林市天地人和物业管理公司签订的前期物业服务合同,由于没有到住房建委等行政主管部门备案,根据《
广西
壮族自治
区物业管理条例
》第三十六条的规定,也应该认定《盛业家园前期物业管理委托合同》无效,也就是说,原告与盛业家园所有业主签订的合同为无效合同,更为重要的是前面说过,由...
物业管理
包括了哪些主要内容
答:
5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。《
物业管理条例
》第二...
国家有关
物业
费收取规定文件
答:
国家有关物业费收取规定文件 国家有关物业费收取的规定主要来自《
物业管理条例
》和各省市的物业管理条例实施细则。这些规定对物业费的收取标准、方式、时间等进行了明确规定。首先,《物业管理条例》第四十二条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业...
物业管理
不善造成的损失谁负责
答:
法律分析:如因物业服务企业或人员管理不善,给业主造成损失的,应当由物业服务企业按照物业服务合同的约定向业主承担损失赔偿责任。法律依据:《
物业管理条例
》第五十七条 违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管...
请问
物业
公司所收的这些费用合理吗?(见清单),商品房小区的物业费中必须...
答:
电梯费、装修垃圾清运费、装修出入证、信箱费、可视对讲费有问题,其他正常。1、
物业管理
费,正常,但是收取额度可查看物价局批准的文件来确定额度;(正常)2、电梯费,不合理,很少有这么收的。可要求其出具物价局审批批准收费的文件;(一般不单独收取电梯使用费)3、水电费周转金,如果是刷卡计费的,...
业主委员会成员是否该有报酬?
视频时间 00:20
我国现行
物业管理
方面的法律法规有哪些?
答:
第一条 为了规范
物业管理
活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本
条例
。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第三条 ...
中华人民共和国
物业管理
法
答:
第二条 本
条例
所称
物业管理
,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条 国家鼓励采用...
玉林市严格商品房加强交房行为
管理
监督
答:
6月23日,玉林市住房和城乡建设局、玉林市城市管理监督局依据《建设工程质量管理条例》《商品房销售管理办法》《
广西
壮族自治
区物业管理条例
》等法律法规文件精神,联合下发了关于“进一步加强商品房交房行为管理的通知”。 进一步规范新建商品房交付使用的行为 合理确定商品房交付时间。开发企业应结合项目建设周期、天气以及...
广西
壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护
管理
办法
答:
第一条 为了规范新建住宅区供配电设施的建设、维护和管理,确保电网安全可靠运行,满足住户正常用电需求,根据国务院《电力供应与使用条例》和《
物业管理条例
》等法律、法规的规定,结合本自治区实际,制定本办法。第二条 本自治区行政区域内新建住宅区供配电设施的建设、维护和管理适用本办法。本办法所称...
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