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建科院二手房最便宜吗
二手房
评估价可以比成交价高吗?
答:
评估的人也不是中介认识的。只是你贷款的按揭公司找来的人。出于风险考虑,一般都是按正常价格评估的,评估价大部分都会低于交易价,有些能做高也高不了多少的,风险存在那,他也怕你断供啊,到时候牵连到他们这些评估人员。所以合同上最好注明写清楚,如果因为某种原因贷不到足够款项的话中介须无条件...
买
二手
商品房年限从何时算起
答:
二手房
购买年限是多少年 二手房购买后就属于个人财产,对于个人财产,是没有年限限制的,除非权利人转让该财产。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商...
死过人的
二手房
,可以买吗,有什么讲究吗,重新装修了
答:
破坏点香祭拜之人的运气。三、使用植物化解 植物是家居生活中带来生机与绿色的好物,人们在入住
二手房
的时候,不妨多放几盆植物,像是金钱竹、马拉巴栗、兰花等能带来好运的植物是。有一点要注意的就是当这些象征吉祥的盆栽植物出现枯萎现象,一定要马上更换一盆,才能继续聚气为人们带来好运。
做
二手房
中介新手怎么做?
答:
1、善于利用专业工具来管理,积极主动发布房源 随着科技的发展,原先中介小本本的时代已经过去,现在要充分利用高科技产物来帮助自己
科学
管理,提高工作效率。2、承受压力,摆正心态完成从0到1的转变 摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻...
如何知道
二手房
是不是凶宅?
答:
对于房龄较长或者转手多次的
二手房
,因为前任房主或居住者较多,购房者需要多加留意。5、走访小区:购房者可以通过居委会、物业公司和隔壁左右的邻居进行打听,看房子是否为“凶宅”。三、看房后 1、如果看房之后,购房者对房屋仍有所疑虑,购房者还可以到派出所进行咨询,但需要注意的是派出所没有义务...
买
二手房
需要的注意事项及手续
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
买
二手房
满两年和满五年有什么区别
答:
二、选房小技巧1、我们在选一些
二手房
的时候,首先要关注的就是房屋的地理位置,如果是一些地方特别偏僻或者是特别喧闹的地区,小编就不建议大家购买了。因为这样的房子要么生活太不方便了,要么就是生活太嘈杂会导致身心健康受到影响。2、并且选购二手房的时候,最底层或者是地下室的房子也不要选择。因为...
二手房
卖房者什么时候能拿到首付款?
答:
你好,很高兴为您解答 一般的话是在签订合同的时候会约定首付款到账时间,而签合同当天必须要付相应的定金。具体的话,看你们之间的约定时间,一般首付款都会到位的,那么只需要在第二天,第三天这样子就可以拿到首付款。但是目前的情况是房地产管理部门出台了一个资金监管的政策,现在一般都要求首付款要...
买
二手房
注意事项和手续有哪些
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
买
二手房
有哪些流程,需要注意什么
答:
如今我国大部分城市的房价都处于居高不下的状态,所有很多人在购房时会选择
二手房
,因为相对新房来说,二手房价格要
便宜
一些,并且还可以省去装修的麻烦,但买卖二手房手续要比新房复杂很多,一不小心还可能会买到问题房,下面我们就一起来看看买二手房注意事项和手续。买二手房,首先要调查清楚房屋背景,...
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