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建筑小区路面保修期多久
住宅
小区
外玻璃破碎由谁来负责
答:
玻璃幕墙是楼体的一部分,应当算作公共区域比较合理,无故破损应由全体业主承担。而如果破损的玻璃幕墙是因为质量问题,那么则该由开发商或是厂家承担责任。根据国务院颁发的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定 第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低
保修期限
为:(一)基础设施工程、房屋
建筑
的...
有物业管理的
小区路面
塌陷由谁负债维修
答:
小区路面
属于公共区域,根据物业管理条例,前期物业管理协议(业主委员会成立以后是物业管理协议)规定,公共区域设施设备等保养维修维护是应当有物业管理企业完成的;一般来说,问题不大的情况下,是由物业公司对其进行保修修复,如果在
质保期
之后,出现了很严重的问题,比如严重的下陷,大面积损坏,根据当地...
住宅
建筑
交付后投入使用满一年这句话中“投入使用”是要到什么样的程 ...
答:
为2年。其他项目的
保修期限
由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。2 通常情况下投入使用的起始时间(如合同另有约定外),指住宅
小区
工程项目作为整体在竣工验收合格之日;即竣工验收合格之日为移交给开发商和投入使用的起始时间。3 至于开发商与前期物业管理单位确定的投入...
小区
维修费用谁承担
答:
业主转让
建筑物
内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低
保修期限
为:(一) 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二) 屋面防水工程、有防水...
...房装修完之后发现整个楼面出现多处裂缝但这个
小区
还未通过
答:
国务院颁布实施的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低
保修期限
为:(一)基础设施工程、房屋
建筑
的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷...
小区
外墙脱落谁来维修
答:
如果
小区
的住宅在
保修期
内的,根据《房屋
建筑
工程质量保修办法》规定,在正常使用下,房屋在保修期内的,维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿。如果已超出保修期,大楼有住房专项维修资金的,经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修;如果没有住房专项维修资金的住宅,维修...
电梯
保修期
内年检费由谁来出
答:
应当负责返修。1、基础设施工程、房屋
建筑
的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
公共楼梯间漏雨归
小区
物业管理管吗?
答:
3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;5、装修工程为2年。其他项目的
保修期限
由建设单位和施工单位约定。房屋
建筑
工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。物业管理条例第五十四条 住宅物业、住宅
小区
内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业...
老
小区
居民楼外墙脱落伤人由谁来负责?
答:
如果居民楼所建时间超过五年,居民楼所住户主或者物业负责,没超过五年,建设单位负责。根据《房屋
建筑
工程质量保修办法》第十四条规定:在
保修期
内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑...
小区
楼房外墙脱落砸坏车辆谁承担责任
答:
法律分析:1、根据相关法律规定,如果房屋在
保修期
内的,因房屋
建筑
工程质量造成外墙脱落,可向建设单位提出赔偿,由建设单位负责;2、如果过了保修期,有住房专项维修资金的,经业主同意后,可用维修基金维修;3、如果没有住房维修资金,维修费用应该由整栋楼的业主一起承担。法律依据:《房屋建筑工程质量...
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