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建筑工程质量保证金规定
什么是建设
工程质量保证金
?
答:
为规范建设
工程质量保证金
(保修金)管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国
建筑
法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理
规定
》等相关规定,制定本办法。本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在...
建筑工程保证金
有哪些
答:
建筑工程保证金
制度和信用评价体系 1、保证金制度的改进与完善 建筑工程保证金制度在实践中也暴露出一些问题,如保证金的数额设定、使用范围和返还期限等方面需要进一步优化和规范。为了更好地平衡合同双方的利益,可以通过完善法律法规、建立行业
标准
和加强监管等措施,进一步改进保证金制度。2、保证金与信用...
工程质量保证金
退还
规定
是什么
答:
法律分析:建设
工程质量保证金
应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。工程质量保证金又称
建筑工程
信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。法律依据:《建设工程质量保证金管理办法》第三条 发包人应当在招标文件中...
什么是建设
工程质量保证金
呢?
答:
《建设
工程质量保证金
管理暂行办法》第二条
规定
:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性
标准
、设计文件,...
工程
质保金支付条件是什么
答:
依据《建设
工程质量
管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋
建筑
的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件
规定
的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)洪热与供冷系统,为2个采暖期...
工程
质保金一般压几年
答:
但是按照法律
规定
的期限,承包方的质保金拿到手的时间未免太太迟了,尤其是“地基基础工程和主体结构工程”,其合理使用年限可能长达50年或更多,总不能让承包商等这么久吧?所以,更多情况还是双方共同协商,自行确定时间。法律依据:《房屋
建筑工程质量
保修办法》第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最...
国家
规定
质保金多少时间归还
答:
工程建设肯定不会少质保金,那么,工程质保金退还
规定
的时间有多久,质保金对于工程的建设有着积极的意义,因为工程的建设一般都是进行相应的承包,一旦没有质保金的约束,那么,建设单位对于质量的把控就不会那么严格没因为越严格其中的资金损耗就会较大。法律依据:《建设
工程质量保证金
管理暂行办法》第二...
装修
工程
质保金最新
规定
是什么
答:
业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷,则扣除相应的缺陷维修费用)。三、质保金的其他相关
规定
1、两种情况,不得预留
工程质量保证金
在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。
建筑工程
质保金比例为多少?
答:
笔者结合四川高院的观点,检索“建设
工程质量保证金
”“优先受偿权”等关键词,仅检索到(2019)赣民终23号案件,该案终审未认定工程质保金属于优先受偿权范围。(二)观点二:工程质保金属于工程价款最高院民一庭观点认为,工程质保金是为法律明确
规定
,目的是为确保工程保修所需资金的及时到位,是约束施工单位履行保修义务...
“一般质保金都是合同金额的5%”出自哪个文件条款中
答:
3、现在可按工程价款结算总额的3%预留保证金。依据是:2017年住建部、财政部,联合颁布的《建设
工程质量保证金
管理办法》第七条
规定
:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%...
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