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建筑工程项目贷
开发
贷
和在建
工程
抵押区别
答:
建筑工程
承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权,核定抵押率时充分考虑建设工程承包人的工程价款因素。在建工程竣工验收后,应当自能够办理正式抵押登记之日起三个月内申请办理后续正式登记手续。在建工程抵押贷款的用途依然只能用于继续建造在建工程,借款人只能是在建工程所有者。二、流贷与
项目贷款
有...
在建设的
工程
如何做抵押
贷款
答:
目前大多数城市房产登记机关认可的在建工程是指处于建设过程中、尚未完工并交付使用的
工程项目
,即狭义的概念。但笔者认为,在建工程抵押权应为房地产期权,其根本目的是为了确定
贷款
资金、完成整个工程。在建工程项目在各项工程均已完工、达到竣工验收条件但是尚未办理初始登记前,项目所欠资金可能尚未还清,...
如果我拿到一个造价五千万的
建筑工程项目
…而手上资金不够,可不可以...
答:
你
贷
不了款的,这个项目不是你开发的,建好之后,也不归你所有,你怎么贷?你承包了5000万的
工程项目
,你只是实施者,不是所有者。
支付
工程
款会计分录怎么做
答:
1、支付
工程
款业务会计分录如下:借:在建工程,
贷
:银行存款。2、企业办理工程价款结算时,按补付的工程款作如下分录:借:在建工程,贷:应付账款。3、按照决算报告转入固定资产:借:在建工程,贷:在建工程。
工程
合同能不能抵押
贷款
答:
工程合同可以
贷款
吗 一、正面回答 不行。在建工程抵押,找一个银行认可的评估事务所,对在建工程进行评估,然后抵押给银行贷款,这种方式的优点就是成本较其他方式低一些。工程合同贷款的条件是工程取得土地证、
建筑工程
施工许可证并且自有资金占总投资25%以上。在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所...
我刚刚从事
建筑施工
行业会计,我想请教各位朋友,建筑行业从建账到工程完...
答:
1、公司成立,公司收到注册资本:借:银行存款—公司 贷:实收资本—公司 2、
施工项目
上马,总部拨款:借:内部银行存款—
项目 贷
:短期借款—项目 借:内部银行存款—总部 贷:短期借款—总部 3、收取项目分部利息:借:财务费用—项目 贷:内部银行存款—项目 借:财务费用—总部 贷:内部银行存款—...
房地产开发
贷款
条件有哪些
答:
法律分析:申请房地产开发
贷款
的应具备以下条件:(1)具备有权部门核定的开发资质等级证明。(2)持有有效的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《
建筑工程
施(开)工许可证》,已开始销预售的,还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》。(3)
项目
资本金不...
工程施工
的账务处理全过程
答:
借:
工程施工
--原材料
贷
:原材料 其次,当材料是从外面购买时:借:原材料 应交税金--应交增值税(进项税)贷:银行存款(或现金)分配工资奖金:借:工程施工-合同成本-人工费(生产工人工资奖金)机械作业-工资及附加(机驾人员工资奖金)工程施工-合同成本-间接费用-管理人员工资(
项目
部管理人员...
建筑施工
企业会计怎么做账?
答:
贷:原材料-XX材料 分包单位领用甲供料的处理:借:应付账款-应付分包款-XX单位 贷:原材料-甲供材料-XX材料 支付的处理:借:应付账款-应付分包款-XX单位 贷:银行存款 分包成本的确定 借:工程成本-合同成本-分包成本-XX
项目 贷
:应付账款-应付分包款-XX单位
建筑施工
企业有一定的特殊性,与...
建筑施工
企业
贷款
利息怎么入账?
答:
项目
建设
贷款
利息的入账处理:未完工,计入在建
工程
,费用资本化。1、借:财务费用 贷:应付利息 2、借:在建工程 贷:财务费用 ;3、借“应付利息 贷:银行存款 如完工计入日常费用 1、借:财务费用 贷:应付利息;2、借:应付利息 贷:银行存款 ...
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