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建筑法的适用范围
物权法第76条
的适用范围
答:
1、76条不
适用
这种情况,76条是针对
建筑物的
业主区分所有权,不适用你说的这种情况。2、你说的应该属于房屋拆迁,适用的法律有《城市房屋拆迁管理条例》和物权法。可以参看物权法:第四十二条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体...
最高法关于实际施工人的认定
答:
最高人民法院新建设工程施工合同
司法
解释(一)理解与
适用
我国《民法典》《
建筑法
》《建设工程质量管理条例》等法律法规在表述承包人概念时使用了以下几个概念:承包人、建筑施工企业、施工人、承包建筑工程的单位等,均没有出现过“实际施工人”的表述。实际施工人作为法律概念首次出现在《2004年解释》中...
如何处理
建筑
工程合同纠纷
答:
自2010年以来,南京建邺区法院受理了
建筑
工程施工合同纠纷63件,建筑工程领域的买卖合同纠纷46件、租赁合同纠纷78件。在这些建设工程领域的案件中,各地各级法院存在很大差异,造成裁判尺度不一,影响
司法
的权威性。当前,随着各地城市化建设的加速,建筑工程领域的涉诉矛盾纠纷处于高位运行状态,自2010年以来,...
土地成本如何分摊?
答:
适用范围
:对占地相对独立的不同类型房地产,或成片受让土地使用权后,分期分批开发、转让房地产的,应按分期开发项目占地面积占该成片受让土地总占地面积的比例计算分摊。 分摊方法二:
建筑
面积法 建筑面积法,是指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配。即按照房地产建筑面积占总建筑面积的比例计...
建筑法
和招投标法属于什么法律体系。要最新的
答:
1、确定管辖 在寻求司法救济时,起诉的一方当事人面临的首要问题即是案件的管辖。本文仅就建设工程招投标过程中的管辖问题进行探讨。我们知道,最高人民法院关于民事诉讼
法的司法
解释第二十八条规定了建设工程纠纷的专属管辖,即建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。那么
建筑
工程招投标活动中出现纠纷,...
建筑
分包合同分哪几类? 专业分包和劳务分包的区别又是啥呢?急等...
答:
与合法分包相比,二者共同
适用
《施工合同
司法
解释》确立的工程质量高于合同效力原则。建筑工程经竣工验收合格,请求支付工程价款的,应予支持;经验收不合格,修复后仍然验收不合格,请求支付工程价款的,不予支持。所不同的是,合法分包合同中的分发包人可以收取配合费,而违法分包合同中的分发包人取得的利益被《
建筑法
》67条...
城乡规划法颁布之前的小区开发商所建小区围墙
建筑物
属于违法建筑吗
答:
2008年之前的《城市规划法》也是有所规定的,但是现在《城市规划法》已经废止掉了,所有情形都依据《城乡规划法》,这样就出现了法律溯及力和法律
适用
的问题。实践中提醒各位,如果您的
建筑
属于2008年之前的,并且是拥有完整的土地使用权,要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》,是否满足了当时土地利用...
冷折
法的适用范围
及优点,缺点
答:
缺点是它增加了建筑成本,构造复杂,不易渗漏,不易检修。几种污水汇集后都流人污水处理厂,使处理厂的规模过大,投资过多,建设困难;不降雨时,排水管内水量较小,管中水力条件较差;如果直接排入水体又极不卫生。因此实际采用合流制排水系统的很少。(3)、
适用范围
:是当
建筑物
较高、年降水量较大...
定额
法的适用范围
与企业生产类型没有直接关系
答:
定额
法的适用范围
与企业生产类型没有直接关系。这句话是正确的。单时估计法,又称定额法,是指每项工作只估计或规定一个确定的持续时间值的方法。工作持续时间计算是一项基础工作,关系到网络计划是否能得到正确实施。为了有效地使用网络计划技术,需要建立相应的数据库。计算工作持续时间的两类数据和两种...
公司给建设工地施工人员的人身安全保险费怎么入账
答:
根据特别法优于一般
法的
原则,建筑企业意外伤害保险的税前扣除,应优先
适用建筑法
。(三)建筑企业支付的意外伤害保险能否税前扣除在实际工作中,税务部门内部和税务师事务所内部,对于建筑企业支付的意外伤害保险能否税前扣除,都有两种意见。第一种不允许扣除,理由是:税务局没有转发与这个保险有关的文件,...
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