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建筑面积包括哪些
计容面积和
建筑面积
的区别有
哪些
答:
一、计容面积和
建筑面积
的区别有
哪些
1、计容面积是计算容积率的建筑面积总和,建筑面积是使用区域面积、房屋结构面积。 2、计容面积是计算容积率地面上的建筑面积,建筑面积是在计容面积基础上,加上不计容建筑面积。 二、房屋面积有哪些分类 1、建筑面积 建筑面积指房屋外墙以上各层外围水平投影面积,
包括
阳台、地下室、...
总
建筑面积
和
建筑总面积
是一个意思吗?
答:
总
建筑面积
和
建筑总面积
不是一个意思。总建筑面积是建筑物各层的水平投影面积的总和 建筑总面积是指建筑物各层水平面积的总和。
包括
使用面积、辅助面积和结构面积。
购房时
建筑面积
具体
包括哪些
方面?
答:
共有
建筑面积
还
包括
套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。三、自有有建筑面积部分:自身房屋独立使用的面积范围,包含了自身房屋独立使用墙体面积,计算办法按水平投影面积计算。但阳台的面积有两种办法计算,封闭阳台按全面积计算,未封闭阳台按半面积计算。
建筑面积
和建设规模有什么不同?
答:
概念上的不同如下:1、
建筑面积
是指建筑物各层水平面积的总和。
包括
使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。2、建设规模亦称“投资规模”。主要是包含工程概况的相关数据,比如:建筑面积、层数、层高、结构类型、使用用途、占地面积等。
公摊
建筑面积包括哪些
答:
购房时签订的购房合同中标明的房屋建筑面积是由套内面积和公摊面积组成的,其中套内面积就是房子内部的使用面积,有各功能区面积、分隔墙面积等等,而公摊面积是指整个小区公用建筑面积,那公摊
建筑面积包括哪些
呢?下面就随小编一起来了解看看吧。一、公摊建筑面积包括哪些 公摊建筑面积包括了楼梯间面积、...
总
建筑面积包括哪些
答:
一般情况下,计容面积小于等于
建筑面积
,半地下室算一半计容面积,无产权地下室不总建筑面积:总建筑面积指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积、公摊面积。总建筑面积包含计容积率建筑面积与非计容积率建筑面积。计容积率建筑面积一般不
包括
地下建筑面积、公用...
建筑面积包括
公摊吗
答:
建筑面积包括
公摊。建筑面积计算方式:1、首先从外围面积开始计算。外墙勒脚以下的结构按照水平面积计算,多的就一层层相加。2、假层和阁楼按照室内的计入建筑面积,不足两米以上的不计入建筑面积,高于两米的按照水平投影面积计算。3、墙体外围有玻璃幕墙,不是用来装饰的,按结构外围水平投影面积计算。4、...
请问
建筑面积
包含檐高吗?
答:
共有
建筑面积
还
包括
套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室通常都不计入共有建筑面积。共有共用建筑面积的处理原则为:a.产权各方有合法权属分割文件或协议的,按文件或协议规定...
建筑面积包括
公摊吗
答:
公摊面积的规定公摊面积的标准要根据
建筑
类型来进行区分:1、多层住宅;通常多层建筑是指层数在6层左右的建筑,其参与公摊部分的
面积包括
外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),多层住宅的公摊率多为7%-12%。2、小高层住宅:通常,小高层住房指的是...
建筑面积
指什么?
答:
建筑面积
3000平方米是指整幢建筑物(一至五层)的总面积是3000m²,一般一层、顶层面积与标准层不一致(如标准层有阳台、走廊等、顶层收小等);占地面积是地面层的建筑面积。
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