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建筑面积占地面积比例
使用面积如何换算成
建筑面积
?
答:
使用面积怎么算?住宅使用面积是指每套住户门内除墙体厚度外,全部净面积的总和。包括客厅、卧室、厨卫等。阳台在6平米下不计入使用面积,超过的超过部分按1/2折算,而具体使用面积计算公式可参考资料进行简单计算。
建筑面积
和使用面积的基本
比例
:所谓建筑面积和使用面积的基本比例,可理解成公摊率。不同的...
谁有初级者的
建筑
练习题
答:
A.总建筑
占地面积
B.总使用面积C.总用地面积D.总
建筑面积
25、有关电梯的设置方式,下列哪一项要求是不必要的( )。A.电梯不宜被楼梯环绕B.单侧排列的电梯不应超过4台C.双侧排列的电梯不应超过8台D.双侧排列的电梯数量应相等26、一座坡屋顶建筑,其屋面坡度为1:4,选用下列哪种防水材料为宜( )。A.油毡卷材B....
故宫作为宫廷
建筑
的代表,是如何表现其集权制度和等级制度的?
答:
北.京故宫又名紫禁城,是我.国古代宫廷建筑保留最完整的一处。故宫是明、清两朝皇帝的宫廷。明朝先后曾有14个皇帝在这里居住,清朝先后10个皇帝在这里居住。故宫规模之大,风格之类。建筑之辉煌,陈设之豪华,是世界上宫殿所少见的。故宫
占地面积
72万平方米,
建筑面积
15万平方米,有房屋9千多间。故宫周围是周米高的红...
容积率3.5什么概念
答:
容积率3.5是指建筑物总
建筑面积
与用地面积的比值。容积率是指建筑物总建筑面积与用地面积的比值,也就是建筑物所
占地面积
的
比例
。容积率的计算公式为容积率=建筑物总建筑面积÷用地面积。例如,如果一块用地面积为1000平方米的地上建有总建筑面积为3500平方米的建筑物,则该建筑物的容积率为3.5。容积率是...
探讨一种土地成本分摊方式
答:
一、现有分摊方法的局限和不足:可售
建筑面积
分摊法数据来源可靠,争议最小,是最常用的分摊方法。但是,这个方法显然忽视了不同类型物业的售价差异,导致高价物业与低价物业分摊了同样的成本,不符合“收入成本
配比
原则”。
占地面积
分摊法需要界定不同物业的占地面积,而占地面积缺乏法定的计算依据。如果是...
土地使用税需考虑不可售
面积
吗?
答:
需要。商品房边建边出售或者建成后部分出售、部分未出售,其计税面积的计算,原则上按已出售房屋(以合同签订为准)所占的土地面积进行减除。由于房地产开发企业的商品房
占地
是随着销售而逐渐减少的,因此,房地产开发企业应分别按出售与未出售房产的
建筑面积比例
分摊后,换算成土地占用面积,对于未出售的...
简述中国故宫和西方的凡尔赛宫的区别
答:
1、规模不同 北京故宫是中国明清两代的皇家宫殿,旧称紫禁城,位于北京中轴线的中心,是中国古代宫廷建筑之精华。北京故宫以三大殿为中心,
占地面积
72万平方米,
建筑面积
约15万平方米,有大小宫殿七十多座,房屋九千余间。是世界上现存规模最大、保存最为完整的木质结构古建筑之一。凡尔赛宫二楼有国王办公...
日本接道幅跟容积率的关系
答:
日本接道幅跟容积率的关系:接道幅:简单地说就是“
建筑面积
(从正上方看建筑物时的面积)相对于
占地面积
(建筑物的土地面积)的比例”。容积率是指相对占地面积的使用
面积比例
。容积率越大,建筑面积越大。计算公式如下所示。例如,如果在132平方米(约40平方米)的占地面积建造了66平方米的建筑面积的建筑物...
深圳产业用地可申请提高容积率
答:
深圳市规划和自然资源局介绍,首先,管理规定不受拆除重建区的范围限制,处置单元为单一合法的宗地;在拆除建筑物的建成年限上由城市更新的15年缩减为10年;在拆除
建筑物比例
上,区别于城市更新拆除重建60%及以上
建筑面积
要求,管理规定明确拆除建筑物比例按照建筑面积不超过50%和
占地面积
不超过30%进行双控。
土地代征是什么意思
答:
代征地费用的确定按
建筑面积
和土地面积计算有如下几种方式:1、依据代征地地块现状建筑面积计算;2、依据代征地土地面积计算;3、依据整个建设项目征地拆迁费用按现状建筑面积来分摊;4、依据整个建设项目征地拆迁和按代征地
比例
来分摊,这里的代征地比例=代征地
占地面积
;建设用地面积。综上所述,在城建财力...
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