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建筑面积和总建筑面积 - 11问答网
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    建筑面积和总建筑面积

    计容面积和建筑面积有哪些区别呢 计容面积和建筑面积的区别答：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 （2）计容面积的计算公式：计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和 计算容积率面积=规划条件容积率*规划建筑用地面积 总建筑面积=地上建筑面积与地下建筑面积之和 地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积 计容地上建筑面积=...
    计容面积和不计容面积有什么区别答：3、两者所针对的是不同的建筑面积：计算容积率面积，一般情况下：计算容积率面积=规划条件容积率×规划建筑用地面积;总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积;地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积。什么是计容面积和不计容面积?1、什么是计容建筑面积?计容建筑面积就是指可出售的总建筑...
    建筑占地面积与建筑面积的关系答：1、建筑占地面积是指建筑物、构筑物占地面积的简称，包括建设项目全部建筑物和构筑物的占地面积。2、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。3、建筑占地面积的数据是土地利用系数计算的依据。因此正确计算建筑占地面积对正确计算土地利用系数，从而达到充分利用土地，节约...
    计容面积和不计容面积有什么区别答：计容面积和不计容面积区别：1、在含义上不同：不计容建筑面积(不计容积率建筑面积)，简而言之就是计算容积率时，这部分建筑面积是不计入在内的。计容建筑面积(计容积率建筑面积)=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。2、在所属范畴不同：计容面积一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑...
    ...有什么区别?如果厂房是二层,建筑面积和占地面积怎么计算?答：它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。（二）、厂房是二层，建筑面积和占地面积的计算：占面面积是指您的房屋用多少土地，一般来话就是您建的房屋一层的外围尺寸。建筑面积是指您的房屋的全部面积，也就是总面积，如果有二层那就是一层的总建筑面积加上二层的总建筑面积。
    建筑面积和总计容面积有什么联系?答：计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。具体有以下几点：1.建筑面积=计容面积+不计容面积。2.不计容面积按照各地方规划部分的规定，各地稍有不同。重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。3.与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家...
    建筑面积和使用面积是什么意思?有什么差别?答：建筑面积和使用面积是有区别的，建筑面积包括套内使用面积。建筑面积是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有屋顶，结构牢固，层高2.2米（含）以上的永久性建筑。简单地理解就是，建筑面积包括套内使用面积、公摊面积、套内墙体面积和套内阳台...
    建筑面积就是占地面积乘以容积率吗答：公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。3、如果楼体竣工后对建筑面积有异议可以与开发商协商重新测量，让专业测绘机构对房屋建筑面积进行合法认定，并要求测绘单位出具测绘成果，此测绘成果就可以作为该房屋建筑面积的客观的合法认定。
    房屋建筑面积和专有建筑面积的区别答：定义不同，涵盖内容不同。1、定义不同：房屋建筑面积是指一个建筑物的总体积或总面积，包括建筑物的内外墙体面积、楼板面积、走廊、楼梯、电梯间、公共设施等；专有建筑面积是指在一个多层住宅或商业建筑中，属于某个单位或个人所有的使用面积。2、涵盖内容不同：房屋建筑面积包含了辅助面积、居住面积、...
    建筑面积和房屋面积是不是一样?答：1、不一样，建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。2、房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间...
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