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建筑面积比占地面积大
实际
建筑面积比
规划许可的
面积大
了好多可怎么办?
答:
如果
面积
超出部分全是由于地下室建设,而且地下室范围没有超出整个
建筑
范围,像这样情况可以申请补办工程许可证。未批先建处罚是肯定要的,但由于地下部分对整个城市规划影响较小,规划部门应该会审批(我们这里是这样的,上海大城市不知道呵呵)。处罚力度我们这里是整个工程造价的5%-10 然后我们这里这种情况...
一般
占地面积
和
建筑面积
哪个大?
答:
不难看出,
占地面积
可以大于建筑面面,说明建筑密度小,建筑楼层不高,也可以小于建筑面面,这时就相反了,说明建筑密度大,而且建筑楼层高。在集约节约用地的时代,我们当然希望
建筑面积
大于占地面积,这样才能节约用地,造福子孙后代呀!我的回答你满意吗?参考资料:http://news.xinhuanet.com/house/2006-0...
占地面积
和
建筑面积
的区别是什么别墅的建筑面积怎么计算
答:
3、飘窗台不计,室内2.2米以上的隔层数二层计等.计算方法是根据国家建设部的<建筑工程量规则>定的。4、根据上述规则,一层120平米,二层就不一定是120平米,因为有阳台等因素。5、买卖别墅当然是要看
建筑面积
,即数层的合计,但由于别墅是高档住宅,
面积大
的不一定价高,还是看占面积,整体的...
建筑面积
与建筑
占地面积
的区别?
答:
从以上可以看出,住宅的
建筑面积
计算起来比较复杂,不仅规定多,而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时,如果对此不了解,或者对计算出的结果表示怀疑,可以咨询专业人员或请专门测量机构,依照上述标准重新测量计算。一。对于建筑物而言,
占地面积
是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层...
用地面积乘以容积率等于
建筑面积
,为什么往往项目对外公开的建筑面积要比...
答:
根据城市规划技术管理审查规定,在一个项目中,存在一些地方是只计算建筑密度不计算容积率的,大致有以下几点:1、 半地下室在室外
地面
以上部分没有超过1米的不计算容积率,只算
建筑面积
。2、地下室计算建筑面积,算到总建筑面积中,但是不纳入容积率计算。3、屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不...
占地面积
和房屋面积的区别
答:
占地面积
对于建筑物而言:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。对于平地而言:可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是...
建筑面积
和土地面积有什么不同
答:
1、是用地
面积
指的是经国土资源部门许可证后,
建筑物
所占土地的真是面积,由两大部分组合而成,一个是代征地面积,另一个是建设项目部净用地面积。2、建设面积指的是建筑张开的面积,是建筑物规模尺寸的代名词。它包括了三大部分,分别为结构、辅助与实用的面积,可以用于计算房子的费用,因此对于购房...
建筑占地面积
与
建筑面积
什么关系?
答:
建筑
占地面积
就是指建筑物水准方向的投影面积,之所以不说首层
建筑面积
,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地却是100%。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙周边线测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。它包括三项,即...
房屋使用面积大还是
建筑面积大
呢?
答:
建筑面积大
,使用面积小,因为建筑面积是包含了电梯楼梯的公摊面积再加上房子面积登出来的就是建筑面积。实用面积只是说你房子里面的大小。
什么叫
建筑
容积率?
答:
通俗的说,就是
建筑总面积
与
占地面积
的比值。总用地面不变的情况下,容积率与地上
建筑面积
成正比, 所以开发商希望越大越好,因为这样出售的
面积大
赚的钱就多; 住户希望越小越好,因为这样小区环境就好,绿化公共设施相对就多 什么叫容积率 . 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,...
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