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开发商不同意退房就不能退吗
期房不满足
退房
条件
能退吗
?能否退全款?延期交房如何退房?
答:
后这两种情况,因没有得到贷款公司确认的,若
开发商不
按照约定偿还贷款本金,小区业主仍是还贷扣缴义务人,
不可以
免去还贷责任。4、消除借款和保险 小区业主还需要和银行消除借款合同、与车险公司解除合同的等。5、注销手续不可以遗 到房产交易管理方法部门办理注销手续,
退房
程序结束。
买的房子交了全款签了合同
没
交房
可以
退款吗
答:
如果是因为购房者自身原因想要申请退房的话,一般开发商是
不会同意退房
的。如果开发商延期交付房屋,即合同中约定的交房日期已到,业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。法律分析
开发商没
有经过购房人同意擅自变更设计。在...
开发商
违约了
能退房吗
?
退房不
一定划算
答:
3、不影响房屋正常使用的质量问题不是说房子存在质量问题
就不能
购买了,而是购房者要看房屋质量问题具体是什么问题,根据新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出
退房
并要求
开发商
赔偿损失。但如果购房者发现的只是一些不影响房屋正常使用的问题,就不是那么严重,这些问题可以称之为...
期房不满足
退房
条件
能退吗
?能否退全款?
答:
我们习惯把在建的、尚未完成建设的或者
不能
交付使用的房屋称做为期房,指的是
开发商
在取得了商品房预售许可证开始,直到取得了房地产权证为止这段期间的商品房,消费者会在这一阶段购买商品房签定预售合同。那么,如果买了期房但不满足退房条件,是否
能退房
呢?期房退房能否退全款?买期房不满足退房条件...
房子签了合同
可以退房吗
答:
1、 如果开发商同意退房,双方可以协商退房房屋、退款、赔偿等相关事宜。如果
开发商不同意退房
,那么可以向法院提出起诉,要求解除合同,并赔偿损失,等待法院判决。2、 购房合同解除以后,
就可以
向贷款银行申请解除商品房担保贷款合同了,根据相关的法律规定,这种申请法院会给予支持。3、 开发商
退还
购房款后...
商品房不满足
退房
条件
能退吗
?能否退全款?
答:
购房人就有权要求开发商
退房
。商品房退房能否退全款?
可以退
,但是退不了全额,要扣掉你所交款项的8%的违约金,这个合同有法律效益,你好去查一下是否有商品房预售许可证,在法律上
不能
用无根据的推测,一定要搞清楚。如果
开发商没
有取得预售许可证,那你就可以起诉。在起诉期间,开发商的商品房预售...
新买的商品房不想要
可以退吗
?
答:
6、房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷
开发商
在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,
就可
认定购房合同无效,要求
退房
。此外,造成购房合同无效的常见情形还有,开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面
同意
的;该房屋权属...
购房后该如何
退房
?退房将损失多少钱?商品房不满足退房条件
能退吗
?
答:
如违约金高过直接损失,
开发商
则同时按违约金来赔付。依据《合同法》第116条,双方既承诺违约金,又承诺订金的,一方毁约时,另一方能选可用违约金或定金条款,
不能
与此同时可用。倘若购房者原因导致
退房
,开发商有权利不返还订金;倘若开发商的职责,购房者可得到双倍赔偿。买商品房不符合退房标准
能退
...
开发商
有权
退房吗
?
答:
开发商的项目开发违法,没有履行法律规定的手续,不具备完备的法律文件,属违反法律的禁止性规定或违反社会公共利益。比如说开发商在
没
有取得商品房销售许可证的情形下就与购房者订立购房合同,向类似这种在开发商在没有取得相应手续下订立的合同,应属于无效合同,作为购房者有权利要求
开发商退房
.
买房后能
不能退房
以下九种情况
可以退房
答:
由于
开发商
的原因导致无法办理房屋所有权登记的。九、按揭合同
不能
办理。因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同,办理不下按揭贷款的。十、在建工程转让。开发商欲转让在建工程,应书面通知购房者,购房者有权在接到通知之日起30日内要求
退房
。
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