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开发商不按合同退房款怎么办
全款买房
开发商
迟迟不签购房
合同怎么办
答:
法律分析:如果已经交了定金,
开发商
违约可以要求双倍
退还
定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,...
房子交房延期半年有补偿吗
答:
毕竟人多力量大。3、申请
退房
通常来说,当开发商那边出现了延期交房的问题时,购房者都是可以要求开发商那边退房的,因为根据相关法律规定:“房地产开发企业应当
按照合同
约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。如果
开发商不
能按时把房屋交付给购房者,那么开发商那边就应当承担违约责任”...
房产证上的面积和预售
合同
上的面积不一样
怎么办
答:
含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。总之,若因公摊面积与约定不符导致的房屋实际面积减少,购房者可要求
开发商退还
公摊面积的差额
房款
。以上就是关于购房
合同
上有公摊面积吗,合同公摊面积与实际公摊面积不符
怎么办
的全部内容,...
付了首付后 发现贷款额度不够该
怎么办
?
答:
很多买房人可能碰到这样的情况,看好了一套房子,交齐了首付款。可是,就在贷款时,被银行告知只能贷款XX万,额度根本不够支付剩余的
房款
。这个时候,想要
退房
,
开发商
也不同意。那到底该
怎么办
呢?贷款额度高低与这些因素有关 银行给到的贷款额度因人而异,额度“缩水”的原因通常与个人征信情况、年龄、...
商品房延期交付
怎么
处理?注意事项有哪些?
答:
商品房交房注意事项有哪些?1.注意
房款
约定。如果客户与
开发商
在
合同
中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。2.注意物业费可以按月交。在办入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。3.注意物业费不能乱。
根据
现行...
买房交了5万定金,不想买了,可以退吗?
视频时间 03:03
商品房办不下房产证,我该
怎么办
?
答:
房产证办不下来,一般来说有两种可能,一种就是由于
开发商
的原因办不了产权证,一种就是由于购房者的原因。一、开发商角度,不能办理产权证的主要原因有:①利用集体所有土地开发的项目,也就是我们通常所说的“小产权房”。②没有经过立项批准的项目。③没有取得规划审批的项目。④没有销售许可证又...
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