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开发商为什么不给更名
开发商不
愿意
更名
原因
答:
一、开发商不愿意更名原因
1、防止倒卖房产 在认筹时,认筹单上会有一行字特别注明此房不退,不换,不更名
,严谨的开发商还会要求在上面按手印,这样做的目的是避免炒房团、投资客恶意占用房源,然后加价更名转让给其它购房者,大家都知道交易过户的话是需要过户、费税费等费用,而直接合同更名,将会省下...
开发商不给更名
怎么办
答:
1、没有网签的 商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案
。这时购房者只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费,处理起来比较简单,开发商一般都会同意。2、已经完成网签的 具体流程是首先要撤网签,然后去房管局要重新签的材料...
开发商不给
房屋办理
更名
!
答:
开发商更名的行为属于违背国家明令禁止的期房限转的行为
。有依据的,但在开发商配合的情况下可以绕开。无非钱的问题,钱能解决的问题就不叫问题了。切记叫房主承诺办理开发商更名,这样你就不用承担责任也就不用额外花销的。(这个事,有的牛人是可以做到的)...
开发商
可以
更名
吗
答:
不可以。
因为房地产还涉及登记的变更,还有就是贷款购买还涉及借贷关系的债权债务转移问题
。并不单单是与开发商的问题。所以不是开发商同意就可以,还涉及银行方同意,到房管局的更名等程序才能真正意义上变更为你父母所有。实际上就是合同主体的变更,根据合同法的规定,如是权利的转让则只需告知开发商就...
全款买房还没没备案
为什么不
可以改名字呢?
答:
全款买房还没有备案是不可以改名字的
,只有在房产局备案之后才可以办理变更手续的。因为房地产开发商已经提前把你的提交信息发送给房产交易中心。
买的期房,交了首付,未网签的房子可以改名吗?
为什么开发商不
愿
给更名
答:
为什么开发商不
愿意
给更名
,那是因为虽然还未网签,但开发商已经在房管局备案,在财务上也已确认销售了这套房产,改名要先在房管局撤销备案,同时财务上也要作退房处理了,再重新在房管局备案到新名字的人名下和再做销售处理,这样不仅手续繁多而麻烦,影响到的部门也多,还影响之前月份的销售业绩。更有...
...只有
开发商
开的买房手续,卖房者
不给更名
怎么办 4
答:
而且
开发商
肯定
不给
你
更名
的,因为开发商签合同的对象是原来的那个业主,不是你,他如果给你更名,那么法律风险就转嫁到他的头上了,。。手续不合法的说。。。这个事情不是打字能够解决的,,建议你还是找个离你近的专业销售人员问问吧,你说的情况很简单,我给你回答的也会比较笼统。。
有法院裁定有协执
开发商不给更名
合法吗
答:
有法院裁定有协执
开发商不给更名
合法。根据查询相关资料信息:本身就是不合法的操作。在房产局是没有更名这项业务的。全国的房产局都一样。而且更名不是房主自己就能弄得,普通商品房要看房子是否在房产局备案,备了案就得找房产局人把原来房主的合同换成你的名字,开发商的底案也要改。
卖了只有购房合同的房子,
开发商不
同意
更名
只同意过户是怎么回事?_百度...
答:
更名
就是说内部帮你登记,过会儿它是有收取一个契税,包括房产税!因为
开发商
他也自己没有这个权利帮你过户。你跟他签约的购房合同,他也只是把你名字包括合同这些提交给房管说进行一个登记。正常来说,你要过户的话还是要自己的帮承受才可以办。开发商是没权利的。
没有房产证卖房,但
开发商不给
办
更名
怎么办?
答:
贷款的房不是没有房证,而是房证在银行做抵押,不是
开发商
做合同
更名
就能办的,去贷款银行问一问吧,一般得银行有手续办完后,再到房管局过户。
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