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开发商买房送面积可靠吗
送的车位只有使用权是欺骗吗?
答:
送的车位只有使用权,如果在业主入住的时候,合同上已经写得清清楚楚,只有使用权那么不算是欺骗。如果在入住的时候,合同上已经写清楚车位有所有权,但是入住之后又告诉说只有使用权,这样是欺骗。
买的房子,一年后说实际
面积
大了0.2平方,
开发商
要求补交多出面积的钱...
答:
或者可以要求重新测量确认
面积
。如果重新测量结果显示面积确实超出了合同约定的面积,那么
买房
者可能需要补交多出的面积的费用。总之,买房者在面临
开发商
要求补交多出面积的钱时,应该先仔细阅读合同中关于测量标准和误差范围的规定,并与开发商进行协商解决。根据具体情况来决定是否需要补交。
房屋的实际
面积
比房产证上的大,真的是一件好事吗?
答:
买房的时候发现房屋的实际
面积
比房产证上的还要大,这并不是一件好事。其实现在的人普遍都是自己贷款买房,或者是家里帮忙出首付,不然自己根本买不起,然而在看房的时候总能看到这样的消息:
买房送
阳台、
买房赠
多大面积..其实这种都是
开发商
的套路,你以为自己赚了,那你就错了。那有的人就会说确实是...
一步一套路
购房
时
开发商
最容易骗你的8件事
答:
赠送的面积
权益无法保障
开发商
的在卖房时的一个宣传手段就是
赠送面积
,送飘窗、送阳台、送花园等等。
购房
者一看就十分心动,白送的面积太划算了。但是一般这种类型的房源其单价往往要高过同性质的其他房子,看起来是赚了,但是总价上或许还是吃亏的。还有购房者又是否清楚,其实所有赠送的面积是无法写进...
买房赠送的面积
打板要自己出钱吗
答:
买房赠送的面积
打板要自己出钱。面积打板是指房地产
开发商
在推广新房项目时赠送顶层或特殊户型的房屋面积,并在购房者购房时向其提供面积打板服务,将赠送面积的房屋顶板作为承重结构,加高房屋层高,提供更好的居住感受。这种服务通常需要由购房者自己承担费用。面积打板涉及到承重结构和装修等多个环节,需要...
售楼处卖房套路多 你可千万要小心了!
答:
样板间作为
开发商
的展示空间,一定会“扬长避短”,充分体现楼盘户型的优势,通过巧妙布置灯光,家具,让客户感觉到更为广阔的空间,这时候选择现房实地考察。五、
赠送面积
是不受法律保护的 “买一层送一层”,“赠送超大花园”,不少免费赠送的东西通常让
买房
人...
买房赠送
一个房间合法吗?
答:
现在很多营销他们做的都是这样的,应该是不算违反了,只要合同上写上就可以的。
开发商赠送
车位是真的吗?你懂得如何区分吗
答:
而另一种地下停车位就是属于划分到公摊
面积
的这部分了,如果地下车位(库)面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商就无权出售。通常这部分车位由小区业委会委托物业公司出租给业主使用,出租收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。不管是
开发商赠送的
车位还是自己购买的车位,
购房
者都应该确认...
商品房
开发商赠送的
部分
面积
需要缴纳各种税费吗,
答:
需要交纳的税费:一、
买房
人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (
面积
在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、...
“一万抵五万”“零首付”
买房
的“甜蜜陷阱”
答:
揭秘:有些
赠送面积
是以购买特定楼层的房子为条件的,露台、空中花园、阁楼,必须买顶层的房子才能获赠;想要地下室,就得买一楼的房子。这样的房子真的是你所真正想要的吗?最后考虑房价、个人需求来衡量。零首付 “零首付”就是
购房
者先不用缴首付款给
开发商
,在签订购房合同后直接向银行申请房贷。
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