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开发商交房必备条件
开发商交房
要提供什么材料
答:
开发商交房
要提供的材料:《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《国有土地证》、《施工建设许可证》、《商品房销售许可证》、《竣工验收备案表》。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列
条件
:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整...
开发商交房
要具备哪些
条件
?需要哪些手续?
答:
住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。3.办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列
条件
。没有取得"大产证"的,
开发商
不能办理
交房
手续,若...
开发商交房必备条件
以及不符合条件应该要怎么办
答:
而对于商品房其中有非常多的门道我们是需要注意的,不仅是在购买商品房的时候,更是在购买商品房之后。而其中我们都需要注意的一些事项都会非常容易给忽略,比如说开发商在交房的时候,他们必须具备一些什么样的条件,这个大家都是不太了解的。那么接下来小编就来给大家介绍一下
开发商交房
的
必备条件
有哪些吧...
交房
应具备哪些
条件
购房者如何规避问题
答:
因此,不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为
交房条件
,
开发商交房
时都应提供。第二:是我们常说的“两书”——“质量保证书”和“使用说明书”,这是建设部2001年6月1日开始实 施的《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供。 第三:是开发商...
商品房的
交房条件
是什么
答:
2、约定的
交房条件
即买卖双方在购房合同中约定的交房条件,比如是毛坯交房还是精装修交房、是进口的电梯还是国产的电梯、小区有哪些配套设施等等。对于商品房不具备交房条件的,购房人可以追究
开发商
的违约责任。商品房验收注意事项1、水在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们...
新房
交房
有哪些手续?交房手续及流程
答:
交房
手续及流程新房交房是业主们期盼已久的事情,但是新房交房的流程却十分繁琐,稍不注意就会产生不必要的麻烦,熟练掌握好交房过程中所需要的手续和技巧可以给购房者带来很大的方便,那么交房到底需要什么准备手续及基本流程呢?下面就跟随我们一起来看看吧。一、交房要具备哪些
条件
?按照规定
开发商
交付商品...
开发商交房
需要满足哪些
条件
?
答:
2、由具备资格的第三方检测机构对房屋检测,并出具《商品房面积实测技术报告书》。3、
开发商
出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4、房屋的上下水、电力、燃气、宽带、通讯等要达到使用
条件
(通电必须是正式电源而不是临时电)5、小区的道路绿化必须完工、停车场达到使用条件。6、
交房
时需要做上...
新房
交房
的必要
条件
有哪些
答:
1、具备法定的
交房条件
:比如规划验收批准文件,没有这个文件,意味着开发商还没有完成规划方面的验收。在这种情况下
开发商交房
,很有可能是开发商存在违规建设行为。如果得不到及时解决,会给后面办不动产权证埋下严重的隐患。2、必须符合合同约定的交房条件:在商品房预售合同里会明确约定交房时必须满足的...
专业解读
开发商交房
需要满足哪些
条件
答:
长期以来,我国各地对商品房交房的条件界定比较模糊,主要以购房合同为准。下面就为您简要介绍
开发商
需要满足的
交房条件
。您的房子买保险了吗? 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果...
商品房
交房条件
是什么
答:
商品房
交房条件
一般来说,商品房交付给业主时通常要符合以下条件:已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料;已取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果;商品房上存在的权利瑕疵已消灭;商品房为住宅的,
开发商
还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等。具体来说,购房者在验收房屋的...
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