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开发商保障房什么意思
公积金准入
什么意思
答:
(二)项目业主的房地产
开发
企业资质等级不得低于三级(含暂定);(三)项目业主同意由公积金中心认可的担保方式为本项目的.购房人提供保证担保,具体担保方式、担保费用的承担方、保证金比例等由公积金中心与项目业主协商后确定;(四)项目业主的财务资信状况良好。
保障房
应符合以下条件:(一)具备当地...
共建费是
什么意思
答:
共建费本质是一种公共事业收费,但近年来一些
开发商
将其作为一种暗箱操作,变相提高房价的手段,引起社会的广泛关注。此外,一些开发商未按照应有的程序和流程收取共建费,或者将其用于不正当用途,引发一些消费者的不满和质疑。因此,政府需要加强对共建费的监管,
保障
购房者的合法权益。
商品房网签是
什么意思
?
答:
另外,在什么是网签时时需要注意,对于
开发商
提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法
保障
,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。问题六:房子网签是
什么意思
网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进...
网签是
什么意思
?买房一定要办理网签手续吗
答:
网签要注意
什么
?1、注意查看
开发商
的预售预可证 购房者在准备网签的时候一定要注意查看开发商是否有商品房预售许可证,开发商想要取得预售许可证必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件,也就是说,只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证,这是十分重要的一点。2...
房产
开发商
把一套房子卖给两个人,有
什么
办法解决,特急!
答:
一、《商品
房
销售管理办法》第十条禁止“一房二卖”,即“房地产建设企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人”,房地产出卖人就同一商品房与第一买受人订立合同后,在未解除该合同之前,又与第二买受人订立同样的合同时,出卖人对该两个买受人均负转移该商品房...
楼房已预售登记是
什么意思
视频时间 01:39
预购商品房预告登记 是
什么意思
啊?
答:
暂时不能办产证(产权转移登记),为了
保障
购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义:告诉别人,这房子,某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖),房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记申请人是
开发商
和购房人。
小产权房是
什么意思
?
答:
级政府发的产权证书。很多小产权房是合法的,有批准、有小城镇规划、有建设规定,但是交易是违法的。因为我们是在两种土地管理制度的条件下,一种是集体土地的管理办法,一种是国有土地的管理办法,但是要把它变成商品房,就只能服从房地产法,上面明确写着
什么
样的情况房屋才能进行交易。
公积金保证金是
什么意思
答:
一般来说,如果购房者未按照约定缴纳公积金,则
开发商
可以在保证金账户中扣除相应金额,直到购房者按照约定缴纳公积金为止。购房者在
什么
情况下可以不缴纳公积金保证金?根据《住房公积金管理条例》的规定,购房者在以下情况下可以不缴纳公积金保证金:一是购买政府
保障房
或者所在单位出售的住房;二是通过住房...
土地未落宗是
什么意思
答:
土地没有确权的
意思
。"落宗"是我国现行的取消“房产证”更名为“不动产权证”时出现的新名词。每一个房屋和地上建筑物都要有一个落脚地,也叫做宗地 。落宗是确定房屋和宗地的对应关系,明确房屋所属宗地的权利类型、权利性质、用途、使用年限等属性 。宗地指土地使用权人的权属界址范围内的地块。
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