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开发商保障房什么意思
买期房是
什么意思
答:
买期房是指购买尚未建设完工,但
开发商
取得了预售许可证可以进行出售的预售房屋,在购买前卖方会向购房者承诺交房时间,并将这个时间写进购房合同,
保障
购房者的权益。期房从字面
意思
理解就是指约定期限建成交付使用的房子,跟“现房”相对。买期房的优缺点1、期房优点(1)先期订购,户型、位置利于选择。由于...
限竞房是
什么意思
答:
1、限竞房是指以“限房价,竞地价”的土地上建造的房子。这种做法既避免了市场因为土地热而出现恐慌,稳定了预期,也同时为购房人提供了淘到好房子的机会。2、限竞房并不算
保障房
体系,只是对
开发商
拍地中做的竞价限制。简单来说就是“限房价,竞地价”,这是指在土地招拍挂过程中,对拟出让地块...
限竞房是
什么意思
答:
2、说到限竞房,有必要解释一下。去年开始,所有的住宅类用地全部采取了这种限房价,竞地价的方式,也就是说这批新房的较高售价和销售均价都是明确规定好的。这种做法既避免了市场因为土地热而出现恐慌,稳定了预期,也同时为购房人提供了淘到好房子的机会。3、限竞房并不算
保障房
体系,只是对
开发商
...
工抵房是
什么意思
答:
工抵房分两种:一种工程方已经和
开发商
将账务抵扣清楚了,工程方实际已经购买下了该套房子,他仅仅是转卖给客户,客户付款后可以立马签订网签购房合同,这是最安全稳妥的方法,基本没
什么
风险。还有一种是,工程方其实并未进行完毕款项抵扣,他在开发商现金不足的情况下,先找到客户,收取房款,再去进行...
认购房子是
什么意思
答:
一、认购房子是
什么意思
认购房是有两层意思,第一种,是指
开发商
还未拿到预售证,就将房源预约给购房者,而开发商后期拿到预售证之后,便完成正式的房产交易。换句话说,就是开发商没有销售许可证,便可完成了购房协议,也就是预约或者预定。 而另外一种,就是开发商拿到了预售证之后,购房者与开发商达成协议,只是还没...
共产房是
什么意思
共有产权房怎样申请
答:
共产房是
什么意思
共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及
保障房
将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房将为转换房地产调控方式起到...
什么
是集资房?
答:
而商品房获得的是土地出让所有权,由
房地产商
独立
开发
的一种产品,商品房的买卖属于完全的市场经营行为,受法律保护的。 集资房可以买卖吗 (一)集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。
什么
是混合产权的房子?混合产权的房子办了土地出让金的话能
保障
将来遇到...
答:
你的第二个提问不是太清楚。原则上如果房屋已经有了产权证,就不会存在完全没有支付土地出让金的情况。房屋在开发阶段,
开发商
应该已经支付了土地出让金,并取得了土地证。在房屋建成并交付给小业主后,通常开发商会帮助小业主办理房产证(现在有些地方是“房地产证”),这样房屋的产权及其相应的土地...
厦门特房是
什么意思
?
保障房
性质的吗?还是有什么特殊购买限制??_百度知...
答:
是个缩写来着,全名厦门经济特区房地产
开发
集团有限公司,由原厦门经济特区房地产开发公司、厦门房地产股份有限公司、厦门市筼筜新市区开发建设公司、建坤公司组成。
小城镇安置房是
什么意思
答:
但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没
什么
区别,这样的安置房可以买卖。现金市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有
保障
的。尚未取得...
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