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开发商在房管局预售资金监管账户
房地产
开发
中,
监管账户
是干什么的?起
到
哪些作用?
答:
房管局监管账户
是主要用于房地产交易,那么这个也是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而且这个也是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的
资金监管
“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,这个时候就会将资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房...
怎样才知道
开发商
的账户是房管局的
监管账户
呢,
去房管局
查吗?
答:
3、拿购房合同
去房产
中心,如果确定查不到,可以起诉开发商。开发商
监管账户
是什么它指的是
开发商在
银行开通的一个专用账户,用于
第三方监管
,能有效的防止开发商拖欠工程款和出现跑路现象。为保证监管的有效性,买卖双方需在监管银行里都有开户账户,这样既能有效维护双方的权益,也能保障交易资金的安全。
开发商监管账户
怎么查
答:
开发商
监管账户
怎么查带上购房合同和个人证件去本地的
房管局
查询即可。若查询不到,可能是开放商没有开通监管账户;也可能是开发商没有到当地房管局进行备案,若无法查到开发商监管账户,应及时提出异议,并向有关部门报告。开发商监管账户是什么它指的是
开发商在
银行开通的一个专用账户,用于
第三方监管
...
房管局
有
第三方监管账户
吗
答:
有
第三方账户
。房地产的监管账户是
资金监管账户
,又称为第三方监管,主要用于房地产交易,买卖双方的交易资金通过银行、具有担保资质的机构进行划转,在规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,是为了保障了买卖双方的交易资金安全。
怎样确认购房款打入
监管账户
答:
3、挪用
监管资金
是违法的,如果确定查不到,才会把这笔钱给房地产的
开发商
,二手房资金监管是买卖双方交易金额经过第三方(
房管局
认可)平台监管,用于第三方监管。4、有监管他们也有办法把钱弄走。那个就是
预售资金监管账户
。如果开发商要用这笔钱,开发商如果没有按照规定将购房款打入监管账户中,卖方...
怎么查房地产公司的
监管账户
答:
1、有房产证,房管局就应该有档案资料的;2、查不到的可能只有:(1)没有给你查;(2)资料丢失了;(3)所购买的房屋为小产权房,不能
在房管局
做备案的;(4)
开发商
未能及时的把购房者的房款存入
监管账户
,暂时办不了房产备案。3、拿购房合同去房产中心,如果确定查不到,可以起诉开发商。开发...
中介说让我把首付款放到
房管局资金监管账户
上,进行资金监管,这个收费...
答:
资金监管
是不收费的。
资金管制
是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金管制“专用
账户
”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金管制需要买卖双方都...
钱打
到监管账户
,网签了有影响吗
答:
及时防范
预售资金
不进入
监管账户
的情况。4、在加强监管的同时,市
房产
服务中心再次提醒消费者,在购买商品房时,一定要注意自己的资金是否汇入到指定的监管账户。消费者在与银行签订按揭购房贷款合同时,也要注意按揭款项的发放去处,要求银行将之汇入监管账户,谨防购房款进入其他账户而被挪用。三、...
期房
监管账户
的钱什么时候可以用
答:
需要咨询
房管局资金监管
机关。一般来说
监管资金
都是要等
预售
的项目检验合格之后会给
开发商
,资金监管还是非常重要的,而且资金监管之后,开发商肯定是没有办法私自使用这个资金的,商品房预售的资金会直接划入或者是存入相应的
监管账户
,预售人是不得使用的,而且这个都是国家的强制规定。当然监管资金主要也是...
查询地产公司
预售资金账户
有没有被挪用
答:
建议你到资金监管部门具体咨询,具体详细情况咨询一下吧,可以到房屋所在地
房管
部门查询。未面谈及查看证据材料。根据《商品房预售资金监管办法》
开发
企业在与承购人签订《商品房买卖合同》前,应将监管银行及监管账户明确告知承购人,并有义务协助承购人或贷款银行将购房款存入监管账户。
预售资金监管账户
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