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开发商户型面积如何确定的
买二手房有哪些手续,注意些什么的
答:
买二手房的注意事项,务必要做这四个动作:动作1: 核实房子产权的7个问题。签约前一定要去【房地产交易中心】或者【房屋管理局】核实房屋产权是否清晰,是否有查封、抵押等情况。
确认
无误再签署合同。产权人身份证与产权证一致吗?不一致,能否提供【公证委托书】与产权人的身份证原件。产权证有共有人...
买房要看
开发商的
哪些手续?
答:
第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、
户型
以及它周边的环境,非常重要的一点应该对
开发商的
资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信...
新房验房的注意事项?
答:
主要检查装修、水电、
户型面积
、主体结构问题。比如楼地面是否平整?墙面是否有裂痕?室内楼梯是否有缺损?门窗安装轨道是否顺畅?进户门是否有磕碰和刷漆?阳台设备有无破损?给水是否配套齐全?排水是否正常?等问题。 如果出现了问题,首先要与
开发商确定
是验房时发现了的问题,接着就是开发商要承诺在多长时间内进行修缮,最后...
购房合同已网签备案还能换
户型
吗
答:
这是买房能否办房产证的关键。2、使用统一文本的合同:签合同是一个重要的环节,在签合同时不要签
开发商
自己定立的合同。大家在网签时还有一个要注意的事项,就是必须使用房管理部门标准的房屋买卖合同文本,并根据文本中所列条款逐条逐项填写,千万不可以草草了事。3、
面积确认
及面积差异处理:期房是没...
经济适用房是什么意思
答:
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产
开发
企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、适用性。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分...
房子契税
怎么
算的
视频时间 01:57
什么叫房屋性质?
答:
一半计入房价)、1%-3%的管理费、贷款利息 和税金等7项因素构成。经济适用住房 是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则
确定
。
开发商
未售商品房
怎样
改
户型面积
?
答:
一、
开发商
属于违约行为,购房人可以要求其 履行合同 且拒付单方变更行 为所产生的费用。二、如果改造后更科学、合理、有利于生活,双方可以协商促成购房者认可并接受,继续履行合同。达不成协议时,可以解除合同,开发商承担违约责任(一般合同中有约定)。
如何
买房子?选择什么样的房子最好
视频时间 02:11
武汉买房需要注意什么
答:
当然,这其中也要混杂一些好
房型
,否则会造成目标客户的流失。 在价格的制定上,则会根据前期所推单元的销售情况,对其余单元的定价进行调整。一般而言,刚开始销售(开盘)时,
开发商
往往会把价格定得低一些,以所谓的“最低价”(通常是该楼盘楼层、朝向最差的一间)来吸引客户,而一旦有客户来购房,那个“最低价”也就...
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