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开发商收了契税又不办房产证
开发商
拖着
不办房产证
怎么办
答:
那么问题可能是
办证
时
开发商
要缴纳此前代收
的契税
和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来;3、开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响
办理
大产权证和业主的分割产权证;4、验收不合格、未缴纳配套费等都可能是
房产证
办不下来的原因。
契税
都交了两年多了,
开发商
却一直
没办
下
房产证
,怎么办
答:
1、买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所
办理
买卖过户登记;2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、
契税
、印花税后就可以办理过户手续。契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展
的不
平衡,各地...
...
开发商
发票已经开完,手续齐全,暂时不想
办房产证
,所以先不想缴纳
契税
...
答:
《中华人民共和国契税暂行条例》办法第十、第十一条和《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,购房者在跟
开发商
签订购房合同之日起30天内,就要及时向税务部门交纳契税,超出这个时间逾期交缴,将按日加
收契税的
万分之五作为滞纳金。
契税
交给了开发商,
开发商没
上交税务局,
办不了房产证
怎么办?
答:
通常情况下,开发商只需要开具不动产的全款发票就可以了,
契税
和房屋维修基金均由业主自己交纳,但有的开发商为了减轻资金的压力,代收契税和维修基金,实际上,税务部门和房产管理部门并没有委托开发商代收这笔钱,有的
开发商收了
这笔钱跑路的情况,所以,契税开发商没上交税务局,
办不
了
房产证
,只能找...
我买了一套商品房,还
没
有
办房产证
,但
契税证
已经拿到了,现在我想转让出...
答:
契税完税证》。3、财政或税务部门接受
开发商
的申请后,会作废你原来
的契税
完税证,让开发商重新填写《契税申请单》,改成买家的名字交上去,就可以办好新的《契税完税证》了。由于我个人
办理
过几次更改
契税证
,都是同样的方法,因此向你推荐以上办法。祝你顺利!
房产
人阿斌为你解答。
房子
契税
地岁都交
完
了,也网签了,
房产证
下不来怎么回事?
答:
你买房签了合同就得去交契税,但是不代表你交
了契税
就一定能办得到房产证或者不动产权证,因为契税是契税,是你买房达成交易需要缴纳的税费,而
办理房产证
或者不动产权证是
开发商
的义务,开发商能不能
办证
就涉及到很多情况,比如开发商没有达到交房标准,
不能办理
初始登记就不可能办到开发商名字的房产证...
开发商
代收
了契税
但是过了两年仍不给业主
办房产证
该怎么办
答:
和
开发商
协商解决
总
证办
不下来分证
的契税
可以先交吗?
答:
没有
办房产证
是不用收滞纳金的,不过如果交
了契税
就应该快点办啦,毕竟房产证是证明权属的最有效证明。1、契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于
开发商收取
,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票,要等土地证、
契税证
,还有房产证...
房子
开发商房产证
严拖
不办
,主要有哪些原因?
答:
开发商
在
办理房产证
时要缴纳一大笔钱,这其中包括
了契税
和公共财产的维修资金,这是很大的一笔开资,开发商在这一环节可能会出于多种原因而一时间拿不出这笔钱,这就导致了房产证办理的拖后。此外,开发商在建设过程中还常常存在土地抵押以及项目抵押的情况,这也会极大地影响后续开发商对于房产证的...
开发商
违约迟延
办理房产证
,导致
契税
在违约期间调整,而比原来多交
了契
...
答:
看你购房合同怎么规定的吧,乳沟有明文规定,那你就可以据此要求权利,提请赔偿。如果
没
有的话,那就不好办了,因为
开发商
会说这是不可抗力,国家政策等都属于,你看看购房合同附属页就知道了,猫腻都在那几页上呢
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