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开发商着急叫你交契税
购房
交纳契税开发商
只给我开了收据是否要开具正式发票呢?还有维修基 ...
答:
交给
开发商
,开发商还没交上去所以只给开个收据,等上交后才有发票。根据规定,
契税
应该是按照购房签订合同时标准执行,即总房价2%;物业维修基金可以按照当前执行的标准
缴纳
,即120元/平米。首套购房:1、90平米(含)以下:网签价× 1 2、90-140(含)平米:网签价×1.5 3、140平米以上或非普通住宅:网签...
收房
契税
的收取标准及契税矛盾的解决方案时什么
答:
一、严格按照税收、合同等相关法律来讲,业主有可能获胜,但付出的代价是未知的诉讼时间(如果
开发商
执意先
交契税
的话,这种可能性也许很大)。那么,急于收房的业主可能无法承受此方案。因为,我想大多数要收房的业主的状态是这样的:急着收房、装修——急着用钱,钱很紧张——最...
开发商
不
交契税
算偷税漏税吗
答:
开发商
不
交契税
不算偷税漏税,因为契税本身就不是开发商缴纳的,而是购房人缴纳的。根据《中华人民共和国契税法》第八条纳税人改变有关土地、房屋的用途,或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋...
买了房子开了发票,自己先把
契税交
了重要吗,
开发商
答:
根据规定,以现行
契税
政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率...
交给
开发商
的
契税
,开发商一直没交
答:
法律分析:可以与
开发商
进行协商。如果开发商不愿意协商或正面处理该问题,需要提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国
契税
法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会...
买房子给
开发商交
了
契税
,可开发商要求本人自己去办房产证合理吗_百度...
答:
买房的契税最迟什么时间交 一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,
开发商
打电话让你去交房,这时候需要去审批核心
交契税
。如果不是个人购房,还需要交印花税。1、一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般...
贷款未放,
开发商
不给钥匙,但是说业主可以随时找物业帮忙开门,提前装修...
答:
还有一个契税的问题,契税是你们交给
开发商
,由开发商统一代扣代缴的。开发商开不出契税票,是因为你们交给开发商的契税款,还被压在了开发商那里,没有上缴上去,所以导致开不到契税证明(
缴纳契税
的凭证缴款书),所以导致银行按揭下不来。希望这些知识能帮到你。一切要以保证自己利益不被侵犯再去考虑...
从
开发商
手中买新房,还要交交易税和
契税
吗?
答:
一手房只需要
缴纳契税
个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括:房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。房屋权属以下列方式转移的,视同房屋买卖或房屋赠与征收契税:(1)以房屋权属作价投资、入股;(2)以房屋权属抵债;(3)以获奖方式承受房屋权属;(4)以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。凡1997年...
新房交房却没通知
交契税
怎么回事
答:
新房交房却没通知
交契税
可能是没有房产证,新房
开发商
以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。新房业入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。关注面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解...
买了按揭的商铺,
开发商
为啥不让急着
交契税
答:
买了按揭的商铺 ,
开发商
为啥不让急着
交契税
可能有以下原因:1、开发商没有按时通知 2、开发商房子还没通过竣工验收
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