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开发商调整小区规划要业主同意吗
小区
地下车位只卖不租违法吗
答:
小区
地下车库只卖不租不违反法律规定。小区的车位是建筑
规划
内的,在出售、附赠或出租前,一般属于
开发商
所有,由开发商与
业主
分别协商约定产权转移方式或使用权归属,但应当首先满足业主的需要;如果是占用共有道路、绿地等业主共有场所的车位,则属于业主共有,其出售、赠与或出租都必须经业主共同决定。因...
国家规定新房一定要装太阳能吗,费用由谁出
答:
不具备采用工业余热、废热的,应当安装太阳能热水系统,并实行与建筑主体同步
规划
设计、同步施工安装、同步验收交用。新建建筑安装太阳能热水系统的投资,将由建设单位纳入项目建设成本。今后,
开发商要
在售楼处公示
小区
太阳能热水系统的类型和辅助能源形式,并将公示内容和产权归属等情况写入房屋买卖合同,在《住宅质量保证书...
小区
车位只卖不租合法吗?
答:
而一个
小区
的车位呢?下面我们就简单的算一笔经济账。假设一个小区有100个车位,平均每个车位售价20万元,如果车位只卖不租,那么
开发商
可以一次性收回资金2000万元。2:但如果所有车位只租不卖呢?按每个车位每月租金500元计算,100个车位一年可收回租金60万元。要想收到2000万元,需要长达33年。以年...
开发商
有权卖
小区
车位吗
答:
但
开发商
不能通过出售等方式转移车位所有权,只可以通过出租方式给
业主
之外的人。开发商将车位出租给业主之外的人时,不得影响
小区
正常的物业管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,
规划
用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共...
天然气公司进入老
小区
安装天然气管道应该得到百分之多少的
业主同意
?
答:
不过针对老旧
小区
报装率100%是不现实的,燃气公司一般不会这样来要求老旧小区用户的。进场费用应该是小区内所有
业主
的建维费用,按照比例进行付费,例如30%-40%-30%。燃气公司是不需要给物业公司或业主进场费用的。当然,如果是因为想弄点拆迁补偿费用的话,那么燃气公司可能会与物业进行一定的沟通。
买房子首付之后还可以退房吗?
答:
您好,首先需要看你是否符合退房条件,如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事,也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与
开发商
在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,
小区规划
或配套设施不符合...
物业有权利不让
业主
开车进
小区吗
答:
建筑区划内,
规划
用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区
地下停车位到底属于谁1、
开发商
在计算公摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内。这是为了满足小区内业主生活需要而向其提供停车位的,属于...
小区
内的人防地下车位能买卖吗
视频时间 02:02
小区
车位卖违法吗
视频时间 02:02
请给我一些买房的小建议可以吗?
答:
还能查到
该小区
历史成交价格的记录.唯一要吐槽的是链家网上面二手房首付标准还是最低以20%算的,实际上今年
调整
了是不能执行的,目前最低的是能做25%,具体政策还是实际问比较靠谱,近期银行方面调整会比较多. 然后好多朋友一搜买房就搜到了安居客,给百度的钱多广告置顶,也不能改变他上面许多信息过时的...
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