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开发商资金断裂的后果
开发商
迟迟交不了房,该不该退房?
答:
包括退房,我们一定要了解清楚,
开发商
能够将这个购房款归还给我们,如果我们退房,开发商又不能够把钱交还给我们,我们退房就没有意义了。第二,开发商因为烂尾不能够交房,那么在这种情况下就不能够退房。如果开发商开发的楼盘出现了烂尾,因为
资金
链
断裂
最后导致了破产,那么开发商基本上是没有钱了,或者...
开发商
房子买完了,监督局也没多少钱,
资金断裂
停工了,找谁?
答:
能够提供指导或介入解决问题。2、寻求法律援助:可以咨询律师,了解权益和维权途径。律师可以帮助评估情况,并提供法律建议和支持。3、联合其他业主:与其他受影响的业主合作,共同维护自己的权益。可以组织业主代表团队,与
开发商
进行协商和沟通,争取解决问题。4、投诉和举报:认为开发商存在违规行为,可以向...
开发商资金断
能宣布解除业主合同么
答:
开发商资金断
不能宣布解除业主合同。业主按揭购房后,业主虽断供,但开发商已经收到全部房款,商品房买卖合同合同目的已经实现,开发商不能据此要求解除合同。开发商因承担担保责任而造成损失的,可以通过其他途径予以救济。《商品房买卖合同》约定业主以按揭方式购房,业主与银行之间签订《抵押货款合同》后,...
开发商
挪用购房人购房款造成烂尾承担
什么
责任
答:
山东大学房地产研究中心主任李铁岗对记者说:“烂尾楼之所以会大量出现,主要是政府监管不力和开发商监管不得当造成的。宏观经济环境、经济政策出现波动,可能会使部分房地产
开发商资金
链
断裂
导致烂尾。山东大学房地产研究中心主任李铁岗教授分析说,烂尾楼成因主要可以归结成三点:资金紧缺、经济纠纷与项目违法...
个人住房贷款违约风险
有什么
?
答:
由于个人住房贷款违约现象也使房地产
开发商
无法按时收回资金,因而可能产生
资金断裂
而致使破产等严重后果。(3)购房者的诚信问题:个人住房贷款违约也就代表了购房者个人的诚信问题,当在银行失去诚信也就意味着不仅要对违约做出相应
的后果
承担,更重要的是会在各大银行都有备案,从而购房者将会失去银行在危难...
开发商
非法降价
有什么
危害?
答:
2. 投资损失:房地产开发商在投资过程中往往有负债和杠杆风险,非法降价可能会致使
开发商的
资产快速缩水,从而造成
资金
链
断裂
或破产等
后果
。3. 消费者权益受损:开发商非法降价会导致购房人的权益受损,包括购房人的资产损失,以及违约行为引起的法律责任等。因此,为了维护房地产市场的稳定和消费者的利益,...
烂尾楼的矛盾正在转向银行,银行是否需要承担楼盘烂尾的责任?
答:
银行对楼盘烂尾确实负有不可推卸的责任,而且还是主要的责任,这些问题和矛盾早晚肯定会反噬到银行自己身上。楼盘烂尾最直接的原因就是银行对房地产
开发商的资金
监管不力,造成开发商违规挪用贷款资金和监管账户资金,造成开发楼盘的资金链
断裂
,导致楼盘最终烂尾。而且房地产开发贷款动辄就是几个亿,如果几个...
为什么即使工地烂尾了,但工地上的塔吊却迟迟不会拆走呢?
答:
假如一个工地有六台塔吊机,全部拆走的话可能就要十万块钱了,问题是这笔钱又由谁来出呢?一个已经资金链
断裂的
公司,是很难再有钱去支付拆除费用的。四、建筑公司故意不拆除塔吊通常情况下,工地烂尾了,主要原因都是
开发商资金断裂
造成的,这种情况下,开发商一走了之之后,往往也没钱支付给建筑...
一些烂尾楼为什么不能继续
开发
?
答:
烂尾的原因,通常是
开发商资金
链
断裂
,之所以一般烂尾楼无法重启,最核心的原因就是财务问题,开发商
开发资金
每天都有利息成本,加上项目的民间借贷,就是把烂尾的项目开发完成,没有意外的全部销售完毕,也没法冲抵项目的债务,何况项目销售不是一会半会能完成,时间越长项目累计的资金成本越高,就市场角度看,一个烂尾的项目...
房价下降对经济的影响
答:
经济问题 非法降低房价可能引发一系列经济问题。首先,房价下跌可能导致
开发商的资金
链
断裂
,甚至破产。其次,降价过多会导致开发商利润减少,降低对未来开发项目的投资意愿,进而影响房地产行业的可持续发展。此外,非法降价还可能导致投资者的损失和金融风险的增加。社会不公 非法降低房价可能导致社会不公现象...
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