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强制执行的房产已经抵押了
房屋
过户申请
强制执行的
各个步骤。
已经
立案,且案件已分到执行法官手中...
答:
民事诉讼法第二百五十一条规定:“在
执行
中,需要办理有关财产证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理”。这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。如果仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将
房屋
过户至权利人名下,则该条规定就无从适用...
在银行贷款买
的房子
现在月供不起了,银行会怎么处理
答:
首付款是不能要回来的。跟银行办理
按揭
时,你
已
将
房子抵押
给了银行,银行将你的贷款金额和你首付款全部付给了
房地产
开发商。现在违约不供,应要承担违约责任。房子的所有权转移给了银行。银行会拿者房子先去评估公司评估价值,然后拍卖。
查封
房产
需要什么手续
视频时间 01:37
用
房产
做
抵押
的民间借贷要注意什么
答:
1、民间借贷当事人在办理
房地产抵押担保
时,不到房管部门办理抵押合同登记手续。仅仅将其自己住房
的房产
证交付债权人质押。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有...
房屋抵押
贷款
担保
人有什么风险
答:
当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请
强制执行
或
执行担保
物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。 合同规定还款之日起,有效时间为一年,一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。
房产抵押担保
的主要风险在于逾期,逾期后主贷人征信不良,...
房产
证上有购房日期吗
答:
5. 拆迁补偿问题:如果房产所处的土地被征用或
房屋被
拆迁,没有房产证的话,无法按照国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。6. 开发商风险关联:若未取得房产证,该房产的所有权仍属于开发商。若开发商存在将
房产抵押
借贷的行为或因债务问题被
强制执行
,该房产有可能被债权人(如银行)依法拍卖还贷。7. ...
朋友借我10万,在借条上写明了用他
的房产
做
抵押
,有效吗?
答:
根据合同法是可以成立的。为了保险只是不知道该
房产
是否
已经抵押
过来没?所以要到房产局查一下是否在银行
抵押按揭
。并非手续问题只是只是合同的担保是否有效。为将来追讨的保障。不就是十万元吗?你朋友能把房产证给你,你这个朋友人品差不到哪里去,你愿意借就借,不想借就别借,多大的事儿。换位思考...
拿
房产
证
抵押
申请贷款可以贷多少
答:
可以在各大银行咨询一下,最后挑选一个比较符合自己目标额度的银行即可。办理抵押贷款之后,一定要记得按时还款,抵押贷款所抵押
的房子
在贷款为还清之前所有权
已经抵押
在银行手中了。所以,当抵押贷款逾期严重无法进行还款时,房子很有可能会被银行进行拍卖,或者是被起诉法院后被
强制执行
,最后成为法拍房。
关于
房产
抵债的程序
答:
一、提交材料(除说明外,其它均须提供原件):1、《
房地产抵押
登记申请表》2、《
房屋
所有权证》、《房屋共有权证》。3、《国有土地使用证》(核对原件,收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”;4、查档结果证明5、抵押合同及
被担保
的主合同,若办理变更抵押登记,须提交《房屋他项...
用车
抵押
贷款还不上有什么后果
答:
会产生不良的还款记录,会
被
纳入央行的征信系统,影响以后的需要用信用的业务。经过多次催缴之后仍未还款,贷款人会发传票给你,结果一般都是银行胜诉,然后你有能力就按执行偿还。没能力,
强制执行
冻结房产,将
抵押的房屋
进行拍卖处理,将所得金额用于还款,剩余的金额还给你。至于能否用别
的房产
证换,一般...
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